เบื้องหลัง ‘เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย’ ผู้นำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร

หากพูดถึงหนึ่งในผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีบทบาทโดดเด่นของไทยคือ ‘บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)’ ชื่อที่หลายคนคุ้นหูในฐานะแบรนด์ที่ให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการต่าง ๆ จากความเข้าใจถึงอินไซต์ เพื่อรองรับทุกมิติของชีวิตอย่างแท้จริง เป็นไปตาม Brand Purpose ‘สร้างสรรค์พื้นที่ ให้ประสบการณ์ที่ดีคงอยู่ (Inspiring experiences, creating places for good.)’

เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทยเป็นแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรที่มีทั้งธุรกิจที่อยู่อาศัย อุตสาหกรรม และพาณิชยกรรม โดยเป็นผู้อยู่เบื้องหลังการสร้างสรรค์พื้นที่ให้กับผู้คน ไม่ว่าจะเป็นด้านการทำงาน การพักผ่อน หรือการใช้ชีวิตด้านต่าง ๆ

ที่ที่หลายคนใช้ชีวิตอาจจะไม่ได้เป็นแค่ บ้าน, ออฟฟิศ หรือศูนย์การค้า ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นของคุณภาพชีวิตที่เราเลือกเอง 

          แล้ว ‘ชีวิตดี เริ่มต้นที่ไหน?’ และ ‘เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ได้สร้างสรรค์พื้นที่ เพื่อสร้างชีวิตที่ดีอย่างไร’

เป็นคำถามที่เราจะมาหาคำตอบไปด้วยกันในวันนี้ครับ

          เมื่อพูดถึงโครงการที่อยู่อาศัยของ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ก็ต้องนึกถึงโครงการที่อยู่ภายใต้แบรนด์เหล่านี้  Gramour, Grandio, Goldina, The Grand และยังมีคอนโดมิเนียมแบรนด์น้องใหม่ KLOS ทั้งหมดเป็นโครงการคุณภาพที่ไม่ได้มุ่งพัฒนาเฉพาะแค่ในกรุงเทพฯ บริษัทพยายามผลักดันมาตรฐานการอยู่อาศัยที่เสริมสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีไปยังต่างจังหวัด ตามทำเลหัวเมืองที่มีศักยภาพ

          ต้องบอกว่าการพัฒนาแต่ละโครงการของเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย มีการขบคิดจากพฤติกรรมและความต้องการที่มีการเปลี่ยนแปลงไปตามเทรนด์ จึงเห็นได้เลยว่าหลายฟังก์ชันตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริง ๆ และอยู่ได้ยั่งยืนรองรับความเปลี่ยนแปลงของชีวิต ทั้งยังเสริมสุขภาพกายและใจ ดูแล Well-being ของทุกคนในบ้าน ผ่าน 3 คีย์สำคัญ คือ 

• การออกแบบฟังก์ชันรองรับทุกรูปแบบการใช้ชีวิต
• สร้างคอมมูนิตี้ พื้นที่กิจกรรมที่หลากหลาย 
• ต้นแบบบ้านเพื่ออนาคตที่ยั่งยืน

          ผมมองว่าการดีไซน์บ้านที่ส่งเสริมภาพลักษณ์ของผู้อยู่อาศัย ดูเหมือนว่าจะเป็นสิ่งที่    เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย มีความถนัด สร้างความยูนีคได้โดยทันทีที่ได้เห็น และถ้าได้เข้าไปสัมผัสข้างในก็จะพบอีกว่า มีฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้งานในชีวิตประจำวัน อย่าง Glasshouse Laundry ที่ช่วยแก้ Pain Point คนทำงานได้ตรงจุด ให้ตากผ้าแบบไม่ต้องกังวล ฝุ่น ฝน หรือพื้นที่ Multipurpose ที่สามารถรองรับการอยู่อาศัยในรูปแบบต่าง ๆ มีการออกแบบบ้านให้โปร่งโล่ง เพิ่ม Double Volume ที่นอกจากข้อดีในแง่ฟังก์ชัน ยังสะท้อนภาพลักษณ์ที่หรูหราอีกด้วย และจากปัญหาฝุ่น PM 2.5 ทำให้การพัฒนาไม่ได้หยุดเพียงเท่านี้ โดยได้นำระบบ CLEAN AND COOL AIR มาใช้ ซึ่งช่วยลดฝุ่นและมลพิษ เติมออกซิเจนให้บ้านบริสุทธิ์และปกป้องเราได้

          นอกจากจะให้ความสำคัญกับการออกแบบ ยังให้ความสำคัญกับพื้นที่สังคมส่วนกลาง ซึ่งถือเป็นจุดเชื่อมโยงความสัมพันธ์ของคนในหมู่บ้านให้รู้จักกัน และใช้ชีวิตร่วมกันได้อย่างอบอุ่น ในโอกาสต่าง ๆ ก็จะมีการเปิดให้ลูกบ้านได้มีส่วนร่วม เช่น จัดกิจกรรมวิ่ง เวิร์กช็อปครอบครัว หรือเทศกาลปีใหม่ เพื่อให้เกิดทั้งความสนุก และสร้างความสัมพันธ์ที่ดีต่อกัน

          บริษัทยังมองถึงเรื่องการพัฒนาโครงการที่เป็นมิตรต่อสังคมและสิ่งแวดล้อม ตั้งแต่การเลือกใช้วัสดุลดคาร์บอน ไปจนถึงการติดตั้งโซลาร์เซลล์ ทั้งในตัวบ้านและคลับเฮาส์ เพื่อช่วยประหยัดพลังงานและลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งหลายคนอาจยังไม่รู้ว่า เฟรเซอร์ส      พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย เป็นบริษัทอสังหาฯ ที่ได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารเขียว LEED for Homes ประเภท Single Family ระดับ GOLD เป็นรายแรกของไทยและอาเซียน จากโครงการ เดอะ แกรนด์ ริเวอร์ฟร้อนท์ ราชพฤกษ์ – พระราม 5 สะท้อนได้ถึงความตั้งใจจริงในการสร้างที่อยู่อาศัยที่ดีต่อทั้งผู้อยู่อาศัยและโลก

          ในธุรกิจโรงงานและคลังสินค้าให้เช่า เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย คือเบอร์ 1 ในวงการ ด้วยพื้นที่ภายใต้การบริหารจัดการ 3.77 ล้านตารางเมตร ในประเทศไทย อินโดนีเซีย และเวียดนาม โดยปี 2567 สามารถสร้างอัตราการเช่ารวมของพอร์ตโฟลิโอสูงถึง 87%

          ความโดดเด่นของธุรกิจนี้คือ การออกแบบโรงงานและคลังสินค้าทั้งแบบพร้อมใช้ (Ready-Built) แบบสร้างตามความต้องการของลูกค้า (Built-to-Suit) แบบสร้างตามฟังก์ชันพร้อมใช้ (Built-to-Function)  ตลอดจนการร่วมทุนในการพัฒนาโครงการ ARAYA – The Eastern Gateway ที่พัฒนาเป็นระบบนิเวศเมืองอุตสาหกรรมและนวัตกรรมครบวงจรรูปแบบใหม่ เพื่อรองรับการเติบโตของอุตสาหกรรมแห่งอนาคต โดยได้ฟอร์มทีมงานที่มีความเชี่ยวชาญให้คำปรึกษากับลูกค้าธุรกิจในการติดต่อกับหน่วยงานรัฐ อาทิ BOI, กรมศุลกากร เป็นต้น ทำให้ workflow ราบรื่น ไม่ต้องกังวลว่าจะติดขัด

          การสร้างสังคมและยกระดับคุณภาพชีวิตของพนักงานก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญ           เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ส่งเสริมคุณภาพชีวิตของพนักงานผู้ใช้อาคาร ด้วยการเพิ่มพื้นที่สันทนาการ เช่น ลู่วิ่ง สนามฟุตซอล เป็นต้น

          และแน่นอนว่าอาคารโรงงานและคลังสินค้าที่พัฒนาโดยบริษัทแห่งนี้ได้ออกแบบตามมาตรฐานอาคารเขียวอย่าง LEED, EDGE, TREES มีการติดตั้งโซลาร์เซลล์ และบริหารจัดการการใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้ประหยัดพลังงานและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม รวมถึงยังเป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาชุมชน โดยจัดกิจกรรมเพื่อสังคม สร้างสายสัมพันธ์ที่ดีกับชุมชนโดยรอบ เรียกว่าครบทุกมิติ

          ปิดท้ายด้วยอีกธุรกิจจาก เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทยคืออาคารสำนักงานและศูนย์การค้าที่อยู่ในทำเลทองของกรุงเทพฯ โดยการพัฒนาโครงการไม่ได้เป็นแค่ “พื้นที่ให้เช่า” แต่สร้างสรรค์ให้กลายเป็น “พื้นที่ของธุรกิจและการใช้ชีวิต” ที่เอื้อต่อความคิดสร้างสรรค์ ความยั่งยืน และการเติบโตในระยะยาว

          แน่นอนว่าเทรนด์การทำงานในยุคใหม่ ให้ความสำคัญกับพื้นที่ที่ยืดหยุ่น รองรับทั้งผู้ประกอบการรายใหญ่และผู้ประกอบการหน้าใหม่ การออกแบบจึงต้องผสมผสานทั้งการทำงานและพื้นที่ใช้ชีวิตให้ได้พักผ่อนเข้าไว้ด้วยกัน เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย มีบริการ PromptMove สำนักงานตกแต่งครบ สามารถเข้าใช้งานได้เลย ภายใต้คอนเซปต์ Ready to move in และ Ready to use 

          อาคารสำนักงานยังถูกสร้างตาม Cultural Identity ของย่านนั้น ๆ เช่น สามย่านมิตรทาวน์ โครงการที่อยู่ติดรั้วจุฬาฯ สามย่าน และบรรทัดทอง เป็นแหล่งรวมของกิน และเป็นย่านแห่งการศึกษา ก็มีคอนเซปต์เป็น Urban Life Library หรือ FYI Center ถูกออกแบบด้วยการเป็นโซนธุรกิจที่เชื่อมต่อกับไอเดียสร้างสรรค์ กระตุ้นแรงบันดาลใจ

           พื้นที่ศูนย์การค้ายังได้เปิดกว้างให้เป็นพื้นที่สาธารณะ พร้อมเปิดต้อนรับทุกคนในเมืองให้เข้ามาใช้ทำกิจกรรม หรือพักผ่อนได้อย่างอิสระ อย่าง C asean Samyan CO-OP ซึ่งเป็น Co-learning space ที่เปิดให้ใช้งานได้ฟรี หรือการจัดตลาดนัดเพื่อสนับสนุน SME เหล่านี้เกิดขึ้นด้วยมุมมองที่ว่า พื้นที่พาณิชย์ควรเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตเมืองเช่นกัน

            ต้องยอมรับอย่างหนึ่งว่าในทุกธุรกิจของ เฟรเซอร์ พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย นั้นมีคู่แข่งที่สำคัญอยู่พอสมควรครับ แต่จุดแข็งของบริษัทนี้คือ รากฐานธุรกิจที่มั่นคงและแข็งแรง มีเสถียรภาพทางการเงินที่แข็งแกร่ง และบาลานซ์พอร์ตโฟลิโอด้วย 3 ธุรกิจ คือ ที่อยู่อาศัย อุตสาหกรรม และพาณิชยกรรม ซึ่งทรัพย์สินของเขาอยู่ในทำเลที่มี value ทั้งนั้นครับ

            ท้ายที่สุดผมมองว่า การเติบโตในอนาคตของ เฟรเซอร์สพร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย จะเป็นการเติบโตที่ต่อเนื่อง มั่นคง และยั่งยืน เพราะการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของเขาเกิดจากความเข้าใจลูกค้า ผู้เช่า ผู้ใช้อาคาร และชุมชนอย่างแท้จริง ทำให้เกิดความเชื่อได้ว่า “ชีวิตดี…เริ่มต้นที่ เฟรเซอร์ พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย“