หากถามว่าอะไรคือจุดเริ่มต้นที่ทำให้ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย เข้าถึงความต้องการ และบริบทการใช้ชีวิตของผู้คน? ผมมองว่า เริ่มต้นจาก ‘ความเข้าใจ’ – เข้าใจถึงบริบทของการใช้ชีวิตที่หลากหลาย ไม่ได้หยุดอยู่แค่ที่บ้าน แต่ยังมีการทำงาน การเดินทาง การพบปะ ผมเลยไม่แปลกใจว่า ทำไมที่ผ่านมา เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย จึงมุ่งมั่นสร้างพื้นที่ในแบบที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากกว่าแค่ฟังก์ชันพื้นฐาน แต่เป็นการสร้างความสมดุลที่พร้อมเชื่อมโยงชีวิตของผู้คน ทั้งในด้านของ ‘ประสบการณ์’ และ ‘เมือง’ ให้กลายเป็นหนึ่งเดียว
จากความเข้าใจนำไปสู่ความตั้งใจในการพัฒนาโครงการที่กระจายตัวอยู่ในพื้นที่ต่าง ๆ มีทั้งบ้านที่เราอยู่อาศัย ออฟฟิศที่เรานั่งทำงาน หรือแม้แต่ศูนย์โลจิสติกส์สำคัญในประเทศ ด้วยมุมมอง ‘พื้นที่ที่ดี’ จะนำเราไปสู่ ‘ประสบการณ์’ การใช้ชีวิตที่ดี บนมิติ “REaaS” – Real Estate as a Service ของ 3 กลุ่มธุรกิจหลักที่มีบทบาทเฉพาะตัว
◾ ที่อยู่อาศัย (Residential) บ้านที่รองรับทุกการใช้ชีวิต พร้อมด้วยสังคมคุณภาพ เพื่อสร้างความสัมพันธ์ที่ดีให้กับทุกคน
◾ อุตสาหกรรม (Industrial) พื้นที่อุตสาหกรรมที่เชื่อมโยงธุรกิจ คน และชุมชน ให้ความสำคัญกับการสร้างความยั่งยืน
◾ พาณิชยกรรม (Commercial) พื้นที่เชิงพาณิชย์ที่ไม่ใช่แค่อาคารสำนักงานและศูนย์การค้า แต่คือศูนย์กลางของชีวิตเมือง
ไปดูกันครับว่า 3 กลุ่มธุรกิจหลักของ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ได้ออกแบบและพัฒนาพื้นที่อย่างไร เพื่อรองรับความต้องการและตอบโจทย์การใช้งานได้อย่างแท้จริง ตามบริบทที่เปลี่ยนไปของแต่ละพื้นที่
ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า ทุกวันนี้เวลาเราจะซื้อบ้านสักหลัง เราไม่ได้มองหาบ้านเพียงเพื่อใช้ในการอยู่อาศัย แต่กำลังมองหาสถานที่ที่ใช้งานได้หลากหลาย และพร้อมเติบโตไปกับชีวิต ทั้งในด้านกายภาพ สุขภาพ สังคม ความสัมพันธ์ และความยั่งยืน ทำให้ทุกโครงการของ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ถูกออกแบบและพัฒนาจากพฤติกรรมและความต้องการของผู้คนที่มีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอด เห็นได้ชัดในหลายฟังก์ชันที่พอได้มาลองใช้งานจริง สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตกว่าที่คิด
ตัวผมเองมองว่า การออกแบบฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากกว่าฟังก์ชันพื้นฐาน เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ค่อนข้างถนัด ไม่ว่าจะเป็นระบบ Clean & Cool Air ที่ดูแลคุณภาพอากาศภายในบ้าน ช่วยลดฝุ่น PM 2.5 หรือ Glasshouse Laundry ที่ช่วยแก้ Pain Point การตากผ้าไม่แห้งในวันฝนตกได้ รวมถึงใส่ใจสิ่งแวดล้อมและโลกใบนี้ด้วยการพัฒนาบ้านตามมาตรฐานอาคารเขียวอย่าง LEED และ TREES
ที่ขาดไม่ได้ มีพื้นที่ส่วนกลางและกิจกรรมที่เชื่อมโยงความสัมพันธ์ระหว่างลูกบ้าน เกิดเป็น community ขนาดย่อม ที่สร้างสีสันและความสนุกให้กับชีวิต เช่น กิจกรรมเวิร์กช็อปต่าง ๆ ดูหนัง หรือดูคอนเสิร์ต ซึ่งสร้างการอยู่อาศัยร่วมกันของคนในสังคมให้เกิดเป็นความสัมพันธ์ที่ดีต่อกัน
นอกจากกลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัยแล้ว เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ยังพัฒนา “พื้นที่อุตสาหกรรม” ให้พร้อมรองรับทั้งระบบธุรกิจ ร่วมกับการพัฒนาชีวิตของผู้ใช้อาคาร และดูแลชุมชน เรียกได้ว่าเป็นการสร้างพื้นที่ให้เป็น ecosystem ที่เข้าใจธุรกิจ คน และชุมชนอย่างแท้จริง
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ให้บริการโรงงานและคลังสินค้าหลายรูปแบบ ทั้งแบบพร้อมใช้ (Ready-Built) แบบสร้างตามความต้องการของลูกค้า (Built-to-Suit) แบบสร้างตามฟังก์ชันพร้อมใช้ (Built-to-Function)
และที่น่าใจคือ พื้นที่เหล่านี้ถูกออกแบบให้มีสิ่งอำนวยความสะดวก เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของพนักงาน ไม่ว่าจะเป็น สนามฟุตซอล, ลู่วิ่ง. โรงอาหาร ไปจนถึงการจัดกิจกรรมร่วมกันกับชุมชน เพื่อเชื่อมโยงผู้คนให้เข้ากันกับสังคม และคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมอย่างจริงจัง ผ่านการพัฒนาโรงงานและคลังสินค้าตามมาตรฐานอาคารเขียว (LEED, EDGE, TREES) เพราะเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย เชื่อว่าธุรกิจดี ต้องเติบโตไปพร้อมกับสังคมและสิ่งแวดล้อมที่ดี
ปิดท้ายกันด้วยธุรกิจพาณิชยกรรม ทั้งอาคารสำนักงานและศูนย์การค้า ที่ถูกออกแบบพื้นที่ให้เป็น “ศูนย์กลางของชีวิตเมือง” ที่เชื่อมโยงผู้คน เศรษฐกิจ และวัฒนธรรมเข้าด้วยกัน พร้อมตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายและเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว
ด้วยการออกแบบออฟฟิศที่ตอบโจทย์การใช้งานของคนยุคใหม่ มี PromptMove Solution สำนักงานตกแต่งเบ็ดเสร็จที่สามารถเข้าใช้ได้ทันที รวมถึงมีสัญญาการเช่าที่ยืดหยุ่น ปรับได้ตามดีมานด์ของลูกค้า พร้อมเปิดพื้นที่ให้ผู้คนในชุมชนได้เข้ามาใช้ชีวิตร่วมกันผ่านการจัด Art Fair หรือตลาดนัดตามเทศกาลต่าง ๆ
ไม่หมดเพียงเท่านั้น เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ยังได้สร้างพื้นที่ที่คำนึงถึงทุกคน อย่างอุโมงค์เชื่อมมิตรที่เชื่อมต่อการเดินทางระหว่างสถานีรถไฟฟ้า MRT สามย่าน เข้าสู่สามย่านมิตรทาวน์ได้ อย่างไร้รอยต่อ หรือ C asean Samyan CO-OP ที่เปิดให้ใช้งานได้ฟรี 24 ชม
สุดท้ายแล้ว… ผมมองว่าชีวิตที่ดี ไม่ได้เริ่มจากสถานที่ใดที่หนึ่ง แต่เริ่มจากเมืองที่เข้าใจ “การเดินทางของชีวิต” อย่างแท้จริง
เราทุกคนไม่สามารถปฏิเสธได้เลยว่าชีวิตถูกแปรผันไปตาม ‘พื้นที่’ ตั้งแต่ลืมตาตื่นขึ้นมาในบ้าน กระทั่งออกไปทำงานที่ออฟฟิศ ซึ่งทุกพื้นที่ถูกเชื่อมโยงกันกับชีวิตประจำวันของเราทั้งสิ้น และบทบาทของ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย เขาไม่ใช่แค่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ออกแบบโครงการ แต่เป็น ‘ผู้สร้างสรรค์พื้นที่’ ที่ทำความเข้าใจ “การเดินทางของชีวิตของผู้คน” ไปสู่การพัฒนาที่อยู่อาศัย อุตสาหกรรม และพาณิชยกรรม จนหลอมรวมกลายเป็นจุดเริ่มต้นของชีวิตที่ดีครับ