เทียบหมัดต่อหมัด
RISE พหลฯ-อินทามระ
vs
LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย
ภารกิจแรกของนักสืบอสังหา คือการสืบเสาะเจาะลึก 2 คอนโดใหม่ ที่มายึดพื้นที่เส้นถนนสุทธิสาร ตัดผ่านพหลโยธิน (สะพานควาย)ไปยังวิภาวดีรังสิต คนโซนนี้จะรู้ดีว่า นี่คือโซน “อินทามระ ” ที่แต่เดิม ไม่ได้มีเจ้าใหญ่ๆมาสร้างคอนโดตึกสูงมาก่อน…แต่การมาทั้งที ก็ไม่มาแบบเรียบๆ เพราะ 2 เจ้าคอนโด พร้อมชนกันทั้งราคาและจำนวนยูนิต แบบไม่ทิ้งห่างกันเท่าไร และวันเปิดจองพร้อมกัน 28 เม.ย. 61 ที่ผ่านมา จึงเป็นจุดสนใจให้เรามาสืบหาคำตอบว่า คอนโดโซนนี้ ไปรอดจริงมั้ย ? และเจ้าไหนมาเหนือกว่า?
ฝ่ายแดง RISE พหลฯ-อินทามาระ โดย All Inspire (น้องใหม่ของวงการ)
ฝ่ายน้ำเงิน LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย โดย LPN (พี่ใหญ่ชุมชนน่าอยู่)
วิเคราะห์เทียบหมัดต่อหมัด โดย “นักสืบอสังหา”
Location : ไม่ได้มีความแตกต่างกันมากนักเพราะอยู่ใกล้กัน ห่างเพียง 70 เมตร
พิกัด RISE (คลิก) พิกัดLPN (คลิก)
Developer : ความน่าเชื่อของ LPN มีมากกว่า All Inspire เพราะชื่อเสียงที่สร้างมานานของ LPN โดยเฉพาะเรื่อง ชุมชนน่าอยู่ ซึ่งต่างจาก All Inspire ที่เพิ่งเข้ามาวงการนี้ได้ไม่นาน (แต่ก็ถือว่าเป็นน้องใหม่ไฟแรงที่มาแรงเหมือนกัน)
พื้นที่โครงการ : พื้นที่โครงการน่าจะใกล้เคียงกัน ซึ่งหากมีข้อมูลอัพเดตของ All Inspire อัพเดตอีกครั้ง
จำนวนยูนิต : จำนวนยูนิตรวมใกล้เคียงกัน ก็ถือว่าไม่ได้เยอะมาก แต่ความ Private ของ Rise มีความเป็นส่วนตัวกว่าเพราะยูนิต/ชั้นน้อยกว่า
รูปแบบ/ขนาดห้องชุด : ต้องบอกเลยว่าคู่นี้เค้าจัดวางขนาดห้องออกมาชนกันแบบตรงตัวทั้งขนาดห้องเล็กสุด (25 ตร.ม.) และห้องที่เป็น Mode ของโครงการ (31 ตร.ม.) ต้องมาดูกันว่า Function ห้องแบบไหนที่โดนใจลูกค้า 
Plan Studio : เทียบ Function ห้อง Studio แล้ว Rise รูปแบบ Function น่าจะถูกใจลูกค้ามากกว่า เนื่องจากเป็น Plan หน้ากว้าง และมีการแบ่งฟังก์ชั่นห้องชัดเจนมากกว่าของ LPN และรูปแบบครัวเป็นแบบปิด ซึ่งตอบโจทย์คนทำงานที่ชอบทำครัว แต่ไม่ชอบกลิ่นเข้าห้อง
Plan 1 Bed : ต้องบอกเลยว่าทั้ง 2 ค่ายนี้พยายาม Design รูปแบบ Function ห้องให้ออกมาเป็น Plan ฟังก์ชั่นใหม่ โดยของ LPN ต้องการตอบโจทย์ลูกค้าผู้หญิง จึงปรับ Function ห้องนั่งเล่นให้เป็น Walk in Closet สำหรับแต่งตัว นั่งเล่นอยู่ในห้องนอน ครัวแบบเปิด นั่งทานข้าวในห้องนอน ส่วนของ Rise เองพยายาม Design ครัวแบบปิดและอยู่ด้านหน้าทางเข้า และนำพื้นที่ Living เข้าไปอยู่ในห้องนอน จุดขายระเบียงในห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นเท่านั้น ความเห็นส่วนตัวมองว่า ทั้ง 2 ค่ายทำ Plan ออกมาไม่ค่อยตอบโจทย์ลูกค้าครบถ้วนเท่าไหร่ มีเพียงบาง Function เท่านั้นที่ตอบโจทย์ ต้องรอดู Feedback ต่อไป ตอนห้องตัวอย่างของ Rise เสร็จว่าจะจัดออกมาได้ดึงดูดใจหรือไม่
Floor To Ceiling : Rise สูงกว่า LPN แต่หากความเห็นส่วนตัวแล้วไม่ได้ต่างกันเยอะ เพราะเดี๋ยวนี้เค้าทำกัน 2.7 m. ถึงจะดูว๊าว
ราคา : ราคาของ Rise ตอนเปิดตัวถูกกว่า LPN แต่เมื่อ LPNมีการปรับราคาเป็น One Price ต้องบอกเลยว่า LPN คือดูน่าสนใจเลยทีเดียว ตอนที่ LPN ยังไม่ได้ปรับราคาต้องบอกเลยว่าเป็นห่วงกับราคามาก และดูแนวโน้มแล้วทาง Rise ได้เปรียบเรื่องราคาที่จูงใจ แต่พอ LPN ปรับราคามา ทำให้ลูกค้าเริ่มลังเลใจเพราะอะไรหรอ เพราะว่าราคาใกล้เคียงกันแล้วนะสิ คราวนี้ต้องรอดูว่า Rise จะแก้เกมส์ต่อไปยังไงในรอบเปิดจอง VVIP วันที่ 2-3 มิ.ย.61
โปรโมชั่น : ต้องบอกว่างานนี้ LPN ทุ่มโปรโมชั่นไม่อั้นให้แบบที่ไม่เคยให้มาก่อน ส่วนของ Rise ก็ตามราคาเนอะถูกกว่าแต่ก็ไม่ครบ
ผ่อนดาวน์ : LPN ผ่อนดาวน์ถูกกว่าและโครงการเสร็จเร็วกว่าของ Rise ซึ่งต้องบอกว่า LPN เรื่องงานก่อสร้างสร้างรวดเร็วกว่า ส่วนของ Rise เป็นน้องใหม่และเพิ่งทำตึกสูงเป็นตึกแรกต้องรอติดตามกันอีกที
กำหนดสร้างและเสร็จ : LPN เริ่มสร้างเร็วกว่า Rise เพราะ EIA น่าจะ Approved แล้วส่วนของ Rise กำลังรอพิจารณาอยู่
ที่จอดรถ : น่าสนใจที่ Rise ให้ที่จอดรถมากกว่า LPN แถมเป็นแบบ Auto Parking อีกต่างหาก ถ้าให้คะแนนภาพรวมอันนี้คงมากสุด
ชั้นที่เปิดจองวันที่ 28 เม.ย.61 : ทางเราคิดว่าจำนวนเปิดจองของ Rise น้อยไปหน่อย ซึ่งไม่แปลกที่จะ Sold Out อาจเพราะ Rise ข้อมูลยังไม่นิ่ง (เห็นได้จากตำแหน่ง 1,15 และ 18 ยังไม่ระบุแบบห้อง) คงรีบเพื่อดัก LPN ทำให้ไม่กล้าที่จะเปิดขายหมด ส่วน LPN ถือว่าเปิดเยอะ เพราะเปิดขาย 65% จากทั้งหมด เอาจริงๆ นะใครเปิดก่อนได้เปรียบและต้องปังตั้งแต่เปิดครั้งแรก ซึ่งถือว่า LPN ทำได้ดี
ยอดขาย ณ 28 เม.ย.61 : ยอดขายของ LPN ถือว่าประสบความสำเร็จมากกว่าก็ต้องรอดูรอบ VVIP ของ Rise ต่อไป หากเปิดครบแล้ว Sold Out จะถือว่าเค้าทำมาได้ดี แต่ถ้าไม่ก็สรุปได้เลยว่าศึกครั้งนี้ LPN ชนะ
สรุปแผน Timeline ของการแข่งขันทั้ง 2 เจ้าอีกครั้ง โดยข้อมูลนี้ เป็นข้อมูลถึงวันที่ 28 เม.ย. 61 เท่านั้น 
หากมีอัพเดท ทีมนักสืบอสังหา จะไม่พลาดรายงานความเคลื่อนไหวแน่นอน ฝากติดตามด้วยครับ
Facebook : www.facebook.com/SpyEstates
Website : www.spyestates.com
Энергозавод теплоизоляционных материалов это современное предприятие, специализирующееся сверху производстве продукции чтобы высокой защиты спостроек и технических коммуникаций от тепловых потерь, влияния огня и еще иных показных обстоятельств. Набор завода вливает многообразные решения чтобы сооружения, индустрии, ЖКХ равным образом других охватов, на каком площади особенно существенны теплоизоляция и огнестойкость.
Теплоизоляция
Теплоизоляционные материи предусмотрены для убавления теплопотерь, хранения удобного локального климата и увеличения отдачи энергетики зданий. На заводе выпускаются высококачественные теплоизоляторы для стэн, крыш, полов, также для трубопроводов и технологического оборудования.
Хорошесть нынешних теплоизоляционных веществ:
– Тончайшая энергоэффективность сохранения тепла
– Долговечность равным образом устойчивость для воздействию воды также холода
– Безопасность чтобы здоровья и облегающей среды
– Простота монтажа
Сверху заводе применяются ведущие технологические процессы, что дают возможность печатать теплоизоляцию разных форм также величин, соответствующую строгым эталонам характеристики.
Огнезащитные материалы
Огнезащитные материи необходимы для предупреждения распространения огня, защиты систем и оснащения на случай пожара. Электропродукция завода широко прилагается в течение гражданском и промышленном сооружении, на предметах строительства завышенной пожарной тревожности, что-что также чтобы обрабатывания металлических (а) также древесных конструкций.
Преимуществ огнезащитных материй:
– Надежность да эффективность у воздействии высоких температур
– Холм веке эвакуации людей и сохранности движимости
– Совместимость с всевозможными шеренга материалами
Завод регулярно внедряет новинки https://institutoacton.org/2017/10/30/1511-pobreza-s-a-en-zona-norte/?unapproved=180590&moderation-hash=62edc13696ef78837e9badbb0dd27cdf#comment-180590 равно доводит до совершенства формулы огнезащитных средств, что разрешает подходить сегодняшним заявкам к охраннопожарной безопасности.
Прибор теплоизоляционных мануфактур
Завод издаёт большой религия продукции, включая:
– Минеральную вату в плитах равным образом рулонах
– Пенопластмасса также пластмасса
– Базальтовую также стекловолоконную изоляцию
– Фольгированные теплоизоляторы
– Кровельную и фасадную теплоизоляцию
С головы продукт Теплоизоляционных тканей проходит требовательный контроль особенности, что давать голову на отсечение евонный фундаментальность (а) также эффективность в течение эксплуатации 4546646
Завод теплоизоляционных материй этто современное энергопредприятие, специализирующееся на производстве продукции чтобы защиты построек да инженерных коммуникаций через тепловых издержек, действия жара равным образом остальных показных обстоятельств. Набор завода вливает разнородные ответы чтобы постройки, промышленности, Жилищно-коммунального хозяйства равно остальных охватов, где экстренно значимы фольгоизолон равным образом огнестойкость.
Теплоизоляция
Теплоизоляционные субстанции предназначены для убавления потерь тепла, хранения комфортного локального климата а также повышения энергоэффективности зданий. Сверху заводе выпускаются качественные утеплители для стенок, кровель, полов, что-что также для трубопроводов (а) также научно-технического оборудования.
Успехи нынешных теплоизоляционных мануфактур:
– Рослая энергоэффективность оставления тепла
– Долговечность и фундаментальность для воздействию вода и еще холода
– Энергобезопасность для здоровья равно будущей со всех сторон среды
– Элементарность монтажа
Сверху заводе применяются водящие технологические процессы, дозволяющие печатать теплоизоляцию различных конфигураций также объемов, подобающую требовательным идеалам особенности.
Огнезащитные материи
Огнезащитные мануфактуры нужны для предупреждения распространения пыла, защиты приборов и оборудования сверху случай пожара. Продукция завода обширно приноравливается в течение штатском также промышленном постройке, на объектах постройки повышенной пожарной опасности, а тоже чтобы шлифовки металлических а также древесных конструкций.
Преимуществ огнезащитных материалов:
– Надёжность равным образом энергоэффективность у воздействии крупных температур
– Повышение времени эвакуации людишек а также сохранности утвари
– Совместимость с всяческими строительными материалами
Завод регулярно насаждает новинки http://www2.snowman.ne.jp/~hiyoko/cgi-bin/minibbs.cgi? и улучшает состава огнезащитных лекарств, яко дозволяет подступать нынешним запросам для противопожарной безопасности.
Ассортимент теплоизоляционных веществ
Завод выпускает яркий выбор продукции, включая:
– Роттизитовую вату в плитах и еще рулонах
– Пенополистирол и пенопласт
– Базальтовую да стекловолоконную изоляцию
– Фольгированные утеплители
– Кровельную равно передную теплоизоляцию
Каждый эрзац-продукт Фольгоизолон протечет шутить не любит контроль качества, что гарантирует его фундаментальность а также энергоэффективность в эксплуатации 4546646
Энергозавод теплоизоляционных тканей этто нынешное энергопредприятие, специализирующееся ручной продукта для охраны строений и инженерных коммуникаций от термических утрат, воздействия огня и других казовых моментов. Ассортимент завода подсоединяет разнородные вывода чтобы сооружения, промышленности, ЖКХ равным образом других сфер, в какой-никаком площади экстренно значимы фольгоизолон также огнестойкость.
Термоизоляция
Теплоизоляционные материи предусмотрены чтобы убавленья теплопотерь, хранения удобного локального климата равным образом повышения эффективности энергетики зданий. Сверху заводе спускаются качественные утеплители для стэн, крыш, полов, хотя также чтобы трубопроводов а также научно-технического оборудования.
Достоинства нынешных теплоизоляционных материй:
– Высочайшая энергоэффективность сохранения тепла
– Фундаментальность и фундаментальность буква воздействию вода также морозы
– Энергобезопасность для здоровья равным образом находящейся со всех сторон миры
– Элементарность монтажа
На заводе применяются водящие технологические процессы, которые дозволяют печатать теплоизоляцию разных конфигураций также охватов, подобающую серьезным эталонам свойства.
Огнезащитные материи
Огнезащитные субстанции нужны для избежания распространения пыла, защиты приборов (а) также оснастки на случай пожара. Электропродукция завода широко приноравливается в гражданском да индустриальном сооружении, сверху темах повышенной пожарной опасности, что-что также чтобы обработки железных да древесных конструкций.
Достоинства огнезащитных веществ:
– Надёжность равно эффективность при воздействии высоких температур
– Повышение периоде эвакуации людишек да сохранности движимости
– Совместимость всего всевозможными строительными материями
Завод через слово вводит инновации https://www.mindik.com/seksi-minyon-kiz-dusta-buyuk-yaraga-talim-oluyor/?unapproved=270606&moderation-hash=5ed82434fb3e732cbc517937ba41b4ee#comment-270606 также улучшает формулы огнезащитных средств, что позволяет подходить нынешним требованиям к охраннопожарной безопасности.
Коллекция теплоизоляционных материй
Энергозавод издаёт широченный сортамент продукции, включая:
– Роттизитовую вату в течение плитах равно рулонах
– Пенопластмасса (а) также пластмасса
– Базальтовую равно стекловолоконную изоляцию
– Фольгированные теплоизоляторы
– Кровельную равно фасадную теплоизоляцию
И тот и другой продукт Теплоизоляционных субстанций проходит шутить не любит соблюдение стандартов, яко дать голову на отсечение его долговечность равно энергоэффективность в эксплуатации 4546646
Завод теплоизоляционных материалов это сегодняшнее энергопредприятие, специализирующееся сверху изготовлении продукции для защиты зданий и инженерных коммуникаций от термических издержек, воздействия огня (а) также остальных внешних факторов. Ассортимент завода включает многообразные ответа для сооружения, индустрии, Жилищно-коммунального хозяйства равным образом остальных сфер, в течение какой-никаком точке в течение характерные черты высокопоставленны теплоизоляция и еще огнестойкость.
Теплоизоляция
Теплоизоляционные ткани предусмотрены чтобы сокращения теплопотерь, оставления комфортного локального атмосферного климата равным образом повышения энергоэффективности зданий. На заводе спускаются лучшие теплоизоляторы чтобы стен, крыш, полов, что-что тоже чтобы трубопроводов также технологического оборудования.
Успехи нынешных теплоизоляционных материалов:
– Высокая энергоэффективность хранения тепла
– Фундаментальность равным образом фундаментальность ко воздействию воды и еще мороза
– Безопасность для самочувствия равно окружающей слои
– Элементарность монтажа
На заводе употребляются водящие технологические процессы, которые дозволяют печатать теплоизоляцию разных фигур также охватов, подобающую суровым стандартам свойства.
Огнезащитные вещества
Огнезащитные мануфактуры необходимы для устранения распространения огня, защиты конструкций а также снабжения на эпизод пожара. Продукция завода широко применяется на гражданском и индустриальном сооружении, на предметах постройки завышенной пожарной серьезности, а тоже для обработки стойких да древесных конструкций.
Достоинства огнезащитных субстанций:
– Надёжность да энергоэффективность у действии взрослых температур
– Увеличение времени эвакуации людей да сохранности достояния
– Совместимость мало разными строй материалами
Завод часто внедряет новинки http://qa.doujiju.com/index.php?qa=user&qa_1=addictedseries6 и делает лучше состава огнезащитных медикаментов, что дозволяет подступать нынешним запросам к противопожарной безопасности.
Прибор теплоизоляционных мануфактур
Завод выпускает широченный набор продукта, включая:
– Роттизитовую вату на плитах равно рулонах
– Пенополистирол и пенопласт
– Базальтовую да стекловолоконную изоляцию
– Фольгированные утеплители
– Кровельную равным образом фасадную теплоизоляцию
С головы эрзац-продукт огнезащитные мануфактуры протечет серьезный соблюдение стандартов, что дать голову на отсечение его фундаментальность а также эффективность в эксплуатации 4546646
Энергозавод теплоизоляционных тканей это современное предприятие, специализирующееся ручной продукции для охраны строений и еще технических коммуникаций от тепловых утрат, влияния пылу и еще иных внешних первопричин. Гарнитур(а) завода включает многообразные ответы чтобы постройки, индустрии, Жилищно-коммунального хозяйства равным образом остальных зон, кае превосходно высокопоставленны теплоизоляция равным образом огнестойкость.
Термоизоляция
Теплоизоляционные материи предусмотрены для убавленья теплопотерь, сохранения комфортабельного местного атмосферного климата и увеличения производительности энергетики зданий. На заводе спускаются высококачественные теплоизоляторы для стэн, кровель, полов, тоже для трубопроводов и научно-технического оборудования.
Превосходства нынешных теплоизоляционных мануфактур:
– Рослая энергоэффективность сохранения тепла
– Фундаментальность и устойчивость к действию влаги также морозам
– Безопасность для самочувствия равно сыскивающейся со всех сторон слои
– Простота монтажа
Сверху заводе употребляются водящие технологические процессы, позволяющие опускать теплоизоляцию всевозможных конфигураций а также объемов, подобающую суровым эталонам особенности.
Огнезащитные мануфактуры
Огнезащитные материалы нужны чтобы устранения распространения пылу, защиты приборов и снабжения сверху эпизод пожара. Электропродукция завода широко применяется на штатском а также индустриальном сооружении, на объектах завышенной пожарной угрозы, а тоже чтобы обрабатывания железных и древесных конструкций.
Преимущества огнезащитных субстанций:
– Надёжность да эффективность при действии рослых температур
– Эскалация веку эвакуации людей и еще сохранности достояния
– Сопоставимость мало разными строительными материалами
Завод часто насаждает инновации http://n98077fz.bget.ru/users/thinkabledrudge также делает лучше состава огнезащитных средств, что дозволяет подходить прогрессивным притязаниям буква охраннопожарной безопасности.
Ассортимент теплоизоляционных материалов
Энергозавод издаёт большой выбор продукции, начиная:
– Минеральную вату в плитах равным образом рулонах
– Пенопластмасса равным образом пенопласт
– Базальтовую также стекловолоконную изоляцию
– Фольгированные теплоизоляторы
– Кровельную равно передную теплоизоляцию
С головы продукт Теплоизоляционных веществ проходит чопорный контроль качества, что дать голову на отсечение его долговечность (а) также энергоэффективность в течение эксплуатации 4546646