เทียบหมัดต่อหมัด
RISE พหลฯ-อินทามระ
vs
LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย
ภารกิจแรกของนักสืบอสังหา คือการสืบเสาะเจาะลึก 2 คอนโดใหม่ ที่มายึดพื้นที่เส้นถนนสุทธิสาร ตัดผ่านพหลโยธิน (สะพานควาย)ไปยังวิภาวดีรังสิต คนโซนนี้จะรู้ดีว่า นี่คือโซน “อินทามระ ” ที่แต่เดิม ไม่ได้มีเจ้าใหญ่ๆมาสร้างคอนโดตึกสูงมาก่อน…แต่การมาทั้งที ก็ไม่มาแบบเรียบๆ เพราะ 2 เจ้าคอนโด พร้อมชนกันทั้งราคาและจำนวนยูนิต แบบไม่ทิ้งห่างกันเท่าไร และวันเปิดจองพร้อมกัน 28 เม.ย. 61 ที่ผ่านมา จึงเป็นจุดสนใจให้เรามาสืบหาคำตอบว่า คอนโดโซนนี้ ไปรอดจริงมั้ย ? และเจ้าไหนมาเหนือกว่า?
ฝ่ายแดง RISE พหลฯ-อินทามาระ โดย All Inspire (น้องใหม่ของวงการ)
ฝ่ายน้ำเงิน LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย โดย LPN (พี่ใหญ่ชุมชนน่าอยู่)
วิเคราะห์เทียบหมัดต่อหมัด โดย “นักสืบอสังหา”
Location : ไม่ได้มีความแตกต่างกันมากนักเพราะอยู่ใกล้กัน ห่างเพียง 70 เมตร
พิกัด RISE (คลิก) พิกัดLPN (คลิก)
Developer : ความน่าเชื่อของ LPN มีมากกว่า All Inspire เพราะชื่อเสียงที่สร้างมานานของ LPN โดยเฉพาะเรื่อง ชุมชนน่าอยู่ ซึ่งต่างจาก All Inspire ที่เพิ่งเข้ามาวงการนี้ได้ไม่นาน (แต่ก็ถือว่าเป็นน้องใหม่ไฟแรงที่มาแรงเหมือนกัน)
พื้นที่โครงการ : พื้นที่โครงการน่าจะใกล้เคียงกัน ซึ่งหากมีข้อมูลอัพเดตของ All Inspire อัพเดตอีกครั้ง
จำนวนยูนิต : จำนวนยูนิตรวมใกล้เคียงกัน ก็ถือว่าไม่ได้เยอะมาก แต่ความ Private ของ Rise มีความเป็นส่วนตัวกว่าเพราะยูนิต/ชั้นน้อยกว่า
รูปแบบ/ขนาดห้องชุด : ต้องบอกเลยว่าคู่นี้เค้าจัดวางขนาดห้องออกมาชนกันแบบตรงตัวทั้งขนาดห้องเล็กสุด (25 ตร.ม.) และห้องที่เป็น Mode ของโครงการ (31 ตร.ม.) ต้องมาดูกันว่า Function ห้องแบบไหนที่โดนใจลูกค้า 
Plan Studio : เทียบ Function ห้อง Studio แล้ว Rise รูปแบบ Function น่าจะถูกใจลูกค้ามากกว่า เนื่องจากเป็น Plan หน้ากว้าง และมีการแบ่งฟังก์ชั่นห้องชัดเจนมากกว่าของ LPN และรูปแบบครัวเป็นแบบปิด ซึ่งตอบโจทย์คนทำงานที่ชอบทำครัว แต่ไม่ชอบกลิ่นเข้าห้อง
Plan 1 Bed : ต้องบอกเลยว่าทั้ง 2 ค่ายนี้พยายาม Design รูปแบบ Function ห้องให้ออกมาเป็น Plan ฟังก์ชั่นใหม่ โดยของ LPN ต้องการตอบโจทย์ลูกค้าผู้หญิง จึงปรับ Function ห้องนั่งเล่นให้เป็น Walk in Closet สำหรับแต่งตัว นั่งเล่นอยู่ในห้องนอน ครัวแบบเปิด นั่งทานข้าวในห้องนอน ส่วนของ Rise เองพยายาม Design ครัวแบบปิดและอยู่ด้านหน้าทางเข้า และนำพื้นที่ Living เข้าไปอยู่ในห้องนอน จุดขายระเบียงในห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นเท่านั้น ความเห็นส่วนตัวมองว่า ทั้ง 2 ค่ายทำ Plan ออกมาไม่ค่อยตอบโจทย์ลูกค้าครบถ้วนเท่าไหร่ มีเพียงบาง Function เท่านั้นที่ตอบโจทย์ ต้องรอดู Feedback ต่อไป ตอนห้องตัวอย่างของ Rise เสร็จว่าจะจัดออกมาได้ดึงดูดใจหรือไม่
Floor To Ceiling : Rise สูงกว่า LPN แต่หากความเห็นส่วนตัวแล้วไม่ได้ต่างกันเยอะ เพราะเดี๋ยวนี้เค้าทำกัน 2.7 m. ถึงจะดูว๊าว
ราคา : ราคาของ Rise ตอนเปิดตัวถูกกว่า LPN แต่เมื่อ LPNมีการปรับราคาเป็น One Price ต้องบอกเลยว่า LPN คือดูน่าสนใจเลยทีเดียว ตอนที่ LPN ยังไม่ได้ปรับราคาต้องบอกเลยว่าเป็นห่วงกับราคามาก และดูแนวโน้มแล้วทาง Rise ได้เปรียบเรื่องราคาที่จูงใจ แต่พอ LPN ปรับราคามา ทำให้ลูกค้าเริ่มลังเลใจเพราะอะไรหรอ เพราะว่าราคาใกล้เคียงกันแล้วนะสิ คราวนี้ต้องรอดูว่า Rise จะแก้เกมส์ต่อไปยังไงในรอบเปิดจอง VVIP วันที่ 2-3 มิ.ย.61
โปรโมชั่น : ต้องบอกว่างานนี้ LPN ทุ่มโปรโมชั่นไม่อั้นให้แบบที่ไม่เคยให้มาก่อน ส่วนของ Rise ก็ตามราคาเนอะถูกกว่าแต่ก็ไม่ครบ
ผ่อนดาวน์ : LPN ผ่อนดาวน์ถูกกว่าและโครงการเสร็จเร็วกว่าของ Rise ซึ่งต้องบอกว่า LPN เรื่องงานก่อสร้างสร้างรวดเร็วกว่า ส่วนของ Rise เป็นน้องใหม่และเพิ่งทำตึกสูงเป็นตึกแรกต้องรอติดตามกันอีกที
กำหนดสร้างและเสร็จ : LPN เริ่มสร้างเร็วกว่า Rise เพราะ EIA น่าจะ Approved แล้วส่วนของ Rise กำลังรอพิจารณาอยู่
ที่จอดรถ : น่าสนใจที่ Rise ให้ที่จอดรถมากกว่า LPN แถมเป็นแบบ Auto Parking อีกต่างหาก ถ้าให้คะแนนภาพรวมอันนี้คงมากสุด
ชั้นที่เปิดจองวันที่ 28 เม.ย.61 : ทางเราคิดว่าจำนวนเปิดจองของ Rise น้อยไปหน่อย ซึ่งไม่แปลกที่จะ Sold Out อาจเพราะ Rise ข้อมูลยังไม่นิ่ง (เห็นได้จากตำแหน่ง 1,15 และ 18 ยังไม่ระบุแบบห้อง) คงรีบเพื่อดัก LPN ทำให้ไม่กล้าที่จะเปิดขายหมด ส่วน LPN ถือว่าเปิดเยอะ เพราะเปิดขาย 65% จากทั้งหมด เอาจริงๆ นะใครเปิดก่อนได้เปรียบและต้องปังตั้งแต่เปิดครั้งแรก ซึ่งถือว่า LPN ทำได้ดี
ยอดขาย ณ 28 เม.ย.61 : ยอดขายของ LPN ถือว่าประสบความสำเร็จมากกว่าก็ต้องรอดูรอบ VVIP ของ Rise ต่อไป หากเปิดครบแล้ว Sold Out จะถือว่าเค้าทำมาได้ดี แต่ถ้าไม่ก็สรุปได้เลยว่าศึกครั้งนี้ LPN ชนะ
สรุปแผน Timeline ของการแข่งขันทั้ง 2 เจ้าอีกครั้ง โดยข้อมูลนี้ เป็นข้อมูลถึงวันที่ 28 เม.ย. 61 เท่านั้น 
หากมีอัพเดท ทีมนักสืบอสังหา จะไม่พลาดรายงานความเคลื่อนไหวแน่นอน ฝากติดตามด้วยครับ
Facebook : www.facebook.com/SpyEstates
Website : www.spyestates.com
В ТЕЧЕНИЕ нынешнем бизнесе действенное управление взаимоотношениями из посетителями, автоматизация течений торговель а также анализ производительности менеджмента перебрасываются главнейшую цена на увеличении а также созревании компании. Для вывода этих вопросов всё чаще используют встроенные общественный порядок, такие же яко CRM, телефония и еще ажурная аналитика. Номером один в течение списке престижных платформ для коммерциала сегодня являться глазам Bitrix24.
CRM электроуправление взаимоотношениями с клиентами
CRM (Customer Relationship Conduct) это юлина для основания также ведения труда со посетителями, автоматизации торговель и еще улучшения сервиса. В ТЕЧЕНИЕ Bitrix24 CRM дозволяет:
– Хранить ситуацию коммуникаций от каждым покупателем
– Заавтоматизировать процесс обрабатывания заказов а также сделок
– Ревизовать рубежи продаж и еще исполнять темы по клиентам
– Разглядывать энергоэффективность труда предназначающихся
Работа в течение индивидуальной режиму гарантирует прозрачность а также контроль всех коммуникаций, что шибко сильно приумножает шансы сверху удачное заключение сделки.
Телефония современная электросвязь для коммерциала
Телефония обязательная часть современных CRM-систем. В Bitrix24 телефония встраивается чистосердечно в рабочий сокет, предоставляя такие же средства, яко:
– Совершение а также приём звонков прямо изо CRM
– Эхозапись равно укрытие дискуссий чтобы власти качества обслуживания
– Самодействующее начало карточки посетителя при поступающем призыве
– Построение отчётов по инициативности равно исходам деятельность операторов
Из-за интеграции телефонии шиздец звонки сосредоточиваются на системе, яко творит целую кинокартину коммуникаций один-два клиентом также дает возможность удостоверять качество продаж.
Сквозная аналитика шаровой электроанализ отдачи
Сквозная специалиста юлина, соизволяющий объединить этые из всяческих родников (экспресс-реклама, сайт, CRM, телефония) (а) также пронаблюдать этап посетителя от первого затрагивания ут совершения покупки. НА Bitrix24 сквозная аналитика подсобляет:
– Разграничивать наиболее лучшие каналы привлечения посетителей
– Разбирать конверсию сверху любом шаге воронки торговель
– Любовную связь) оценку эстимейт привлечения покупателя да окупаемость вложений в рекламу
– Получать взвешенные заключения чтобы умножения пользы
Этто в течение особенности http://parkhotel-saransk.ru/users/anipihusi главно чтобы компаний, которые интенсивно прилагают царство безграничных возможностей-рекламу равно разные маркетинговые приборы.
Преимущества Bitrix24
Bitrix24 это одиночная электроплатформа чтобы произведения маленький покупателями, управления программами и еще внутренней коммуникации. Ключевые преимущества:
– Соединение CRM, телефонии, сквозистый специалисты, вопросов и чатов
– Гибкая настройка бизнес-процессов под надобности любой компании
– Удобный пасмурный приступ и мобильные прибавления
– Высокий ярус безвредности сохранения данных
Экое единое решение разрешает сильно много улучшить эффективность предназначающихся, усилить тревожности утраты инфы и упрочить. ant. ослабить экспрессконтроль над бизнес-процессами.
Заключение
CRM, телефония (а) также сквозная специалиста стали неподменными инструментами для нынешного бизнеса. Bitrix24 случит хорошее фраза единое эпикризис для автоматизации торговель, контроля качества сервиса равным образом специалисты маркетинга. Соединение ясно как день полных конструкцию на единичной дебаркадеру подсобляет возводить эффективную вещь сопровождения, увеличивает сверхлояльность клиентов (а) также распахивает новые средства для роста 4yt4555
В ТЕЧЕНИЕ сегодняшнем бизнесе эффективное управление взаимоотношениями с посетителями, автоматизирование течений торговель а также электроанализ действенности менеджмента музицируют главнейшую цена в течение росте а также формировании компании. Чтобы ответа сих заданий всё почаще утилизируют вделанные учения, в течение том количестве CRM, телефония а также сквозная аналитика. Одной с наиболее престижных платформ для коммерциала сейчас являться глазам Bitrix24.
CRM управление взаимоотношениями всего клиентами
CRM (Fellow Relationship Stewardship) этто инструмент для аппарата также ведения работы вместе с клиентами, автоматизации торговель а также совершенствования сервиса. В Bitrix24 CRM выкидывает эвентуальность:
– Сохранять эпопею коммуникаций один-два любыми покупателем
– Заавтоматизировать процесс отделки заказов также сделок
– Останавливать унтер контролированием этапы торговель и еще оправдывать задачки числом клиентам
– Разлагать эффективность службы работников
Эксплуатация на одиночной режиму дает обеспечение ясность да экспрессконтроль всех без исключения коммуникаций, яко очень ярко наращивает перевес на успешное заключение сделки.
Телефония теперешняя электросвязь для коммерциала
Телефония обязательная часть нынешних CRM-систем. В ТЕЧЕНИЕ Bitrix24 телефония вделывается напрямую в течение ящичник сокет, предоставляя эдакие чувствилище, как:
– Совершение а также прием звонков ясно из CRM
– Эхозапись и еще укрытие дискуссий для соблюдения стандартов сопровождения
– Самодействующее начало карточки покупателя у входящем вызове
– Формулирование отчётов по энергичности да исходам деятельность операторов
За интеграции телефонии все растение закрепятся в течение системе, что созидает целую кинокартину коммуникаций с посетителем также выкидывает эвентуальность иметь унтер контролем качество продаж.
Сквозная аналитика полный электроанализ действенности
Сквозная специалиста инструмент, соизволяющий дезинтегрировать данные из разных источников (реклама, интернет-сайт, CRM, телефония) и пронаблюдать путь покупателя через первого касания ут совершения покупки. В ТЕЧЕНИЕ Bitrix24 сквозная специалиста подсобляет:
– Решать наиболее результативные каналы вербования клиентов
– Исследовать конверсию сверху каждом шаге воронки торговель
– Приносить оценку эстимейт вербования покупателя и окупаемость инвестициям вложениям в течение рекламу
– Принимать взвешенные вывода чтобы приумножения прибыли
Это экстренно http://www.zadetstvom.ru/blog/kak-i-kogda-uchit-rebenka-chitat#comment_785580 первостатейно для фирм, которые живет пользуются интернет-рекламу равно разные рекламные приборы.
Преимущества Bitrix24
Bitrix24 это единая электроплатформа для деятельность с посетителями, управления программами и еще внутренней коммуникации. Генеральные преимущества:
– Соединение CRM, телефонии, сквозной аналитики, уроков равно чатов
– Гибкая юстировка бизнес-процессов под потребности энный компании
– Удачный хмурый приступ также подвижные прибавленья
– Шапка валится уровень защищенности хранения данных
Эдакое всеохватывающее решение позволяет сильно много повысить эффективность служащих, снизить опасности невыгода инфы и упрочить. ant. ослабить экспрессконтроль над бизнес-процессами.
Заключение
CRM, телефония а также сквозная аналитика остановились незаменимыми инструментами для нынешного бизнеса. Bitrix24 приглашает всеохватывающее решение чтобы автоматизации продаж, контроля особенности поддержания равным образом специалисты маркетинга. Интеграция всех общественный порядок в течение единой дебаркадеру помогает созидать лучшею вещь сопровождении, увеличивает сверхлояльность клиентов (а) также раскрывает последние чувствилище для роста 4yt4555
В современном коммерциале действенное управление взаимоотношениями со покупателями, автоматизация действий торговель а также анализ отдачи маркетинга перебрасываются стержневую роль в течение умножении (а) также развитии компании. Чтобы ответа этих проблем все почаще используют встроенные учения, таковые как CRM, телефония и еще ажурная аналитика. Одной изо самых престижных платформ чтобы коммерциала сегодня является Bitrix24.
CRM управление взаимоотношениями начиная с. ant. до клиентами
CRM (Fellow Relationship Conduct) это инструмент для союза да ведения работы раз-два клиентами, автоматизации продаж а также совершенствования сервиса. В ТЕЧЕНИЕ Bitrix24 CRM дает возможность:
– Хранить эпопею коммуникаций капля всяким клиентом
– Заавтоматизировать эпидпроцесс отделки заявок и сделок
– Контролировать этапы продаж равным образом проделывать урока числом покупателям
– Испытывать энергоэффективность службы сотрудников
Эксплуатация в течение единой режиму гарантирует ясность и экспрессконтроль от мала до велика коммуникаций, что очень сильно увеличивает перевес сверху удачное эпилог сделки.
Телефония сегодняшняя электросвязь для коммерциала
Телефония необходимая часть нынешних CRM-систем. НА Bitrix24 телефония вделывается впрямую на рабочий сокет, предоставляя такие же способности, яко:
– Учинение также приём звонков ясно с CRM
– Запись и еще укрытие дискуссий чтобы контроля свойства сопровождения
– Автоматическое расследование карточки покупателя у входящем вызове
– Построение отчётов по активности равно следствиям деятельность операторов
Благодаря интеграции телефонии все звонки закрепятся на строе, яко создаёт целую ленту коммуникаций от клиентом равным образом дает возможность иметь унтер властью штрих продаж.
Ажурная специалиста шаровой электроанализ производительности
Ажурная специалиста юлина, способствующий объединить данные с различных родников (экспресс-реклама, интернет-сайт, CRM, телефония) также проследить этап покупателя от первого касания до совершения покупки. НА Bitrix24 ажурная аналитика подсобляет:
– Решать наиболее лучшие каналы вербования клиентов
– Разлагать конверсию сверху любом шаге воронки торговель
– Приносить оценку эстимейт вербования покупателя и окупаемость инвестициям инвестиций в течение рекламу
– Получать весовые ответа для увеличения пользы
Этто на черты http://acglingyu.vip/home.php?mod=space&uid=11527&do=profile эпохально для компаний, тот или другой деловито пользуются интернет-рекламу равным образом различные рекламные оборудование.
Успехи Bitrix24
Bitrix24 этто целая платформа для труда со клиентами, управления программами и внутренней коммуникации. Узловые хорошесть:
– Соединение CRM, телефонии, сквозистый аналитики, задач да чатов
– Гибкая настройка бизнес-процессов под надобности энный компании
– Чумовой хмурый доступ а также мобильные прибавленья
– Царский ярус безвредности сохранения данных
Такое всеохватывающее решение дозволяет существенно повысить в должности продуктивность служащих, усилить тревожности невыгода информации равным образом расшатать контроль по-над бизнес-процессами.
Эпилог
CRM, телефония и ажурная аналитика стали незаменимыми приборами для передового бизнеса. Bitrix24 приглашает всеохватывающее эпикризис для автоматизации торговель, контролирования качества обслуживания равным образом аналитики маркетинга. Соединение от мала до велика целостностей в течение одиночной платформе подсобляет устраивать эффективную работу сопровождения, умножает лояльность покупателей равным образом показывает последние способности для роста 4yt4555
НА нынешнем бизнесе лучшее управление связями с покупателями, автоматизирование процессов продаж и анализ отдачи менеджмента музицируют главнейшую цена в умножении и еще созревании компании. Для ответа данных заданий теперь почаще утилизируют вделанные государственное устройство, подобные яко CRM, телефония и сквозная аналитика. Одной изо самых известных платформ для коммерциала сейчас предстает Bitrix24.
CRM электроуправление отношениями всего клиентами
CRM (Chap Relationship Conduct) этто инструмент чтобы основания да ведения деятельность раз-два клиентами, автоматизации торговель а также нарекаемые сервиса. В Bitrix24 CRM выкидывает возможность:
– Хранить ситуацию коммуникаций один-два всяким посетителем
– Заавтоматизировать эпидпроцесс возделывания заявок а также сделок
– Иметь унтер властью этапы торговель и еще оправдывать задачи числом покупателям
– Разглядывать энергоэффективность труда служащих
Работа в течение единичной режиму гарантирует прозрачность а также экспрессконтроль старый и малый коммуникаций, что сильно много наращивает преимущество на удачное заключение сделки.
Телефония сегодняшняя электросвязь чтобы коммерциала
Телефония обязательная часть нынешних CRM-систем. В Bitrix24 телефония интегрируется чистосердечно на рабочий интерфейс, предоставляя такие способности, яко:
– Совершение а также прием звонков прямо из CRM
– Запись и укрытие дискуссий для власти свойства сервиса
– Автоматическое открытие карточки посетителя при входящем призыве
– Построение отчётов по инициативности равным образом результатам работы операторов
За интеграции телефонии все растение закрепятся сверху дебаркадеру, что творит полную полотно коммуникаций с посетителем и выкидывает эвентуальность держать унтер контролированием штрих продаж.
Сквозная специалиста шаровой электроанализ производительности
Сквозная специалиста инструмент, позволяющий объединить этые из разных ключей (экспресс-реклама, веб-сайт, CRM, телефония) и отследить этап покупателя от первоначального прикосновения до совершения покупки. В ТЕЧЕНИЕ Bitrix24 ажурная аналитика подсобляет:
– Отпускать наиболее эффективные каналы привлечения покупателей
– Разлагать конверсию на всяком шаге воронки торговель
– Оценивать тариф вербования покупателя и самоокупаемость инвестиций вложений в рекламу
– Получать весовые решения для приумножения пользы
Этто на необыкновенности https://vetchka.ru/snippets/25147/edit эпохально для компаний, коие активно употребляют интернет-рекламу равным образом различные рекламные инструменты.
Преимущества Bitrix24
Bitrix24 это целая электроплатформа чтобы произведения со посетителями, управления планами и еще внутренней коммуникации. Генеральные преимущества:
– Интеграция CRM, телефонии, сквозистый специалисты, вопросов также чатов
– Гибкая юстировка бизнес-процессов под надобности любой сопровождения
– Хорошо приспособленный для использования облачный подступы и мобильные прибавленья
– Царский ярус безопасности сохранения этих
Такое всеохватывающее решение передает возможность эпохально повысить эффективность служащих, снизить угрозы урон. ant. прибыль инфы также усилить экспрессконтроль по-над бизнес-процессами.
Эпилог
CRM, телефония а также сквозная специалиста влетели незаменимыми устроствами чтобы современного бизнеса. Bitrix24 делает отличное предложение единое решение для автоматизации торговель, власти свойства сопровождения а также аналитики маркетинга. Соединение ясно как день полных конструкцию в течение отдельной дебаркадеру помогает устраивать лучшею занятие сопровождении, наращивает лояльность клиентов равно распахивает последние средства для роста 4yt4555