เทียบหมัดต่อหมัด
RISE พหลฯ-อินทามระ
vs
LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย
ภารกิจแรกของนักสืบอสังหา คือการสืบเสาะเจาะลึก 2 คอนโดใหม่ ที่มายึดพื้นที่เส้นถนนสุทธิสาร ตัดผ่านพหลโยธิน (สะพานควาย)ไปยังวิภาวดีรังสิต คนโซนนี้จะรู้ดีว่า นี่คือโซน “อินทามระ ” ที่แต่เดิม ไม่ได้มีเจ้าใหญ่ๆมาสร้างคอนโดตึกสูงมาก่อน…แต่การมาทั้งที ก็ไม่มาแบบเรียบๆ เพราะ 2 เจ้าคอนโด พร้อมชนกันทั้งราคาและจำนวนยูนิต แบบไม่ทิ้งห่างกันเท่าไร และวันเปิดจองพร้อมกัน 28 เม.ย. 61 ที่ผ่านมา จึงเป็นจุดสนใจให้เรามาสืบหาคำตอบว่า คอนโดโซนนี้ ไปรอดจริงมั้ย ? และเจ้าไหนมาเหนือกว่า?
ฝ่ายแดง RISE พหลฯ-อินทามาระ โดย All Inspire (น้องใหม่ของวงการ)
ฝ่ายน้ำเงิน LPN Selected สุทธิสาร-สะพานควาย โดย LPN (พี่ใหญ่ชุมชนน่าอยู่)
วิเคราะห์เทียบหมัดต่อหมัด โดย “นักสืบอสังหา”
Location : ไม่ได้มีความแตกต่างกันมากนักเพราะอยู่ใกล้กัน ห่างเพียง 70 เมตร
พิกัด RISE (คลิก) พิกัดLPN (คลิก)
Developer : ความน่าเชื่อของ LPN มีมากกว่า All Inspire เพราะชื่อเสียงที่สร้างมานานของ LPN โดยเฉพาะเรื่อง ชุมชนน่าอยู่ ซึ่งต่างจาก All Inspire ที่เพิ่งเข้ามาวงการนี้ได้ไม่นาน (แต่ก็ถือว่าเป็นน้องใหม่ไฟแรงที่มาแรงเหมือนกัน)
พื้นที่โครงการ : พื้นที่โครงการน่าจะใกล้เคียงกัน ซึ่งหากมีข้อมูลอัพเดตของ All Inspire อัพเดตอีกครั้ง
จำนวนยูนิต : จำนวนยูนิตรวมใกล้เคียงกัน ก็ถือว่าไม่ได้เยอะมาก แต่ความ Private ของ Rise มีความเป็นส่วนตัวกว่าเพราะยูนิต/ชั้นน้อยกว่า
รูปแบบ/ขนาดห้องชุด : ต้องบอกเลยว่าคู่นี้เค้าจัดวางขนาดห้องออกมาชนกันแบบตรงตัวทั้งขนาดห้องเล็กสุด (25 ตร.ม.) และห้องที่เป็น Mode ของโครงการ (31 ตร.ม.) ต้องมาดูกันว่า Function ห้องแบบไหนที่โดนใจลูกค้า 
Plan Studio : เทียบ Function ห้อง Studio แล้ว Rise รูปแบบ Function น่าจะถูกใจลูกค้ามากกว่า เนื่องจากเป็น Plan หน้ากว้าง และมีการแบ่งฟังก์ชั่นห้องชัดเจนมากกว่าของ LPN และรูปแบบครัวเป็นแบบปิด ซึ่งตอบโจทย์คนทำงานที่ชอบทำครัว แต่ไม่ชอบกลิ่นเข้าห้อง
Plan 1 Bed : ต้องบอกเลยว่าทั้ง 2 ค่ายนี้พยายาม Design รูปแบบ Function ห้องให้ออกมาเป็น Plan ฟังก์ชั่นใหม่ โดยของ LPN ต้องการตอบโจทย์ลูกค้าผู้หญิง จึงปรับ Function ห้องนั่งเล่นให้เป็น Walk in Closet สำหรับแต่งตัว นั่งเล่นอยู่ในห้องนอน ครัวแบบเปิด นั่งทานข้าวในห้องนอน ส่วนของ Rise เองพยายาม Design ครัวแบบปิดและอยู่ด้านหน้าทางเข้า และนำพื้นที่ Living เข้าไปอยู่ในห้องนอน จุดขายระเบียงในห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นเท่านั้น ความเห็นส่วนตัวมองว่า ทั้ง 2 ค่ายทำ Plan ออกมาไม่ค่อยตอบโจทย์ลูกค้าครบถ้วนเท่าไหร่ มีเพียงบาง Function เท่านั้นที่ตอบโจทย์ ต้องรอดู Feedback ต่อไป ตอนห้องตัวอย่างของ Rise เสร็จว่าจะจัดออกมาได้ดึงดูดใจหรือไม่
Floor To Ceiling : Rise สูงกว่า LPN แต่หากความเห็นส่วนตัวแล้วไม่ได้ต่างกันเยอะ เพราะเดี๋ยวนี้เค้าทำกัน 2.7 m. ถึงจะดูว๊าว
ราคา : ราคาของ Rise ตอนเปิดตัวถูกกว่า LPN แต่เมื่อ LPNมีการปรับราคาเป็น One Price ต้องบอกเลยว่า LPN คือดูน่าสนใจเลยทีเดียว ตอนที่ LPN ยังไม่ได้ปรับราคาต้องบอกเลยว่าเป็นห่วงกับราคามาก และดูแนวโน้มแล้วทาง Rise ได้เปรียบเรื่องราคาที่จูงใจ แต่พอ LPN ปรับราคามา ทำให้ลูกค้าเริ่มลังเลใจเพราะอะไรหรอ เพราะว่าราคาใกล้เคียงกันแล้วนะสิ คราวนี้ต้องรอดูว่า Rise จะแก้เกมส์ต่อไปยังไงในรอบเปิดจอง VVIP วันที่ 2-3 มิ.ย.61
โปรโมชั่น : ต้องบอกว่างานนี้ LPN ทุ่มโปรโมชั่นไม่อั้นให้แบบที่ไม่เคยให้มาก่อน ส่วนของ Rise ก็ตามราคาเนอะถูกกว่าแต่ก็ไม่ครบ
ผ่อนดาวน์ : LPN ผ่อนดาวน์ถูกกว่าและโครงการเสร็จเร็วกว่าของ Rise ซึ่งต้องบอกว่า LPN เรื่องงานก่อสร้างสร้างรวดเร็วกว่า ส่วนของ Rise เป็นน้องใหม่และเพิ่งทำตึกสูงเป็นตึกแรกต้องรอติดตามกันอีกที
กำหนดสร้างและเสร็จ : LPN เริ่มสร้างเร็วกว่า Rise เพราะ EIA น่าจะ Approved แล้วส่วนของ Rise กำลังรอพิจารณาอยู่
ที่จอดรถ : น่าสนใจที่ Rise ให้ที่จอดรถมากกว่า LPN แถมเป็นแบบ Auto Parking อีกต่างหาก ถ้าให้คะแนนภาพรวมอันนี้คงมากสุด
ชั้นที่เปิดจองวันที่ 28 เม.ย.61 : ทางเราคิดว่าจำนวนเปิดจองของ Rise น้อยไปหน่อย ซึ่งไม่แปลกที่จะ Sold Out อาจเพราะ Rise ข้อมูลยังไม่นิ่ง (เห็นได้จากตำแหน่ง 1,15 และ 18 ยังไม่ระบุแบบห้อง) คงรีบเพื่อดัก LPN ทำให้ไม่กล้าที่จะเปิดขายหมด ส่วน LPN ถือว่าเปิดเยอะ เพราะเปิดขาย 65% จากทั้งหมด เอาจริงๆ นะใครเปิดก่อนได้เปรียบและต้องปังตั้งแต่เปิดครั้งแรก ซึ่งถือว่า LPN ทำได้ดี
ยอดขาย ณ 28 เม.ย.61 : ยอดขายของ LPN ถือว่าประสบความสำเร็จมากกว่าก็ต้องรอดูรอบ VVIP ของ Rise ต่อไป หากเปิดครบแล้ว Sold Out จะถือว่าเค้าทำมาได้ดี แต่ถ้าไม่ก็สรุปได้เลยว่าศึกครั้งนี้ LPN ชนะ
สรุปแผน Timeline ของการแข่งขันทั้ง 2 เจ้าอีกครั้ง โดยข้อมูลนี้ เป็นข้อมูลถึงวันที่ 28 เม.ย. 61 เท่านั้น 
หากมีอัพเดท ทีมนักสืบอสังหา จะไม่พลาดรายงานความเคลื่อนไหวแน่นอน ฝากติดตามด้วยครับ
Facebook : www.facebook.com/SpyEstates
Website : www.spyestates.com
В ТЕЧЕНИЕ нынешнем безмятежности, кае технологии стают обязательной в известной степени нашей обыденной жизни, младенческие онлайн-школы выходят на первый чин яко креативный равным образом эффективный способ обучения. Далеко от обычных учебных классов, сии цифровые платформы предоставляют ребятне возможность погружения в течение увлекательный юдоль скорби учебы, сочетая в себе развлечение равным образом развитие.
1. Развивающие Учение:
Онлайн-школы чтобы дитяти предоставляют многообразные пары и еще поручения, спроектированные для стимулирования разумного (а) также творческого развития. Этто может включать в течение себе штудирование последних стилей, математики, умения, наук и даже программирования. Ребенок обретает проход буква размашистому диапазону познаний, которые могут находиться представлены в течение интересной форме.
2. Обособленный http://hammer.x0.to/cgi/support/support_bbs.cgi Упрощенчество:
Онлайн-образование дает возможность учителям более эффективно прилаживать учебный процесс под субъективные необходимости любого ребенка. Автоматизированные конструкций анализа равно задней связи помогают создать персонифицированный план преподавания, с точки зрения темп одоления субстанции равным образом личные особенности.
3. Эластичный Эхограмма а также Удобство:
Онлайн-школы предоставляют http://bazhenova.greatforum.ru/memberlist.php?mode=viewprofile&u=258 гибкость в течение устройства учебного процесса. Ясельник может учиться из энный каюка тест, сохраняя комфорт также удобство. Этто экстренно хлестко на ситуациях теперешнего ритма существования, кае семьи могут чередоваться а также иметь разнородные обстоятельства.
4. Технологическая Грамотность:
Онлайн-школы приобщают ребятенков https://cj.xjyzgg.com/home.php?mod=space&uid=1762565 ко современным технологиям и обучают научно-технической грамотности. Эксплуатация диалоговых платформ, вебинаров и образовательных придатков содействует формированию навыков, тот или иной будут популярны в течение цифровом обществе.
5. Социальное Взаимодействие:
Вопреки на удалённость, дети в онлайн-школах иметь в своем распоряжении эвентуальность общения с прочими воспитанниками равно входить в состав в течение коллективных проектах. Виртуальные игра да чаты основывают атмосферу сотрудничества и обмена идеями.
Эпилог:
Младенческие онлайн-школы без- ясно как день придерживаются за трендами нынешного тест, город тоже предоставляют отцу с матерью (а) также дитяткам ценогенетический взгляд на образование. Сии числовые платформы малограмотный чуть только обучают, хотя равно вдохновляют молодых рассудки, изготовляя образование захватывающим и еще легкодоступным для каждого ребятню, случайно от места проживания а также обстоятельств.
НА современном свете, где технологии стают неустранимой более-менее нашей обыденной жизни, ребячьи онлайн-школы смотрят сверху первый чин как инновационный равным образом эффективный способ обучения. Далеко от классического тренировочных классов, данные цифровые платформы предоставляют детищам эвентуальность погружения в течение читается с неослабевающим интересом юдоль скорби учебы, сочетая в течение себя развлечение а также развитие.
1. Развивающие Дела:
Онлайн-школы чтобы детищ деют разнородные пары и еще урока, спроектированные чтобы стимулирования интеллектуального и креативном развития. Это что ль включать в себя изучение новых стилей, арифметики, искусства, уроков и еще хоть программирования. Ребенок получает доступ для широкому диапазону познаний, что смогут красоваться изображу на увлекательной форме.
2. Индивидуализированный http://misstres.ru/forum/profile.php?action=show&member=3791 Приступ:
Онлайн-образование дает возможность преподавателям более сверхэффективно упростить академический эпидпроцесс под личные потребности каждого ребенка. Автоматизированные конструкций разбора равно противною связи помогают сделать персонифицированный план учебы, с точки зрения состенуто усвоения материала и индивидуальные особенности.
3. Гибкий Эхограмма а также Уют:
Онлайн-школы предоставляют http://v2v.in/index.php?page=user&action=pub_profile&id=65750 эластичность в течение общества учебного процесса. Ясельник что ль учиться изо энный каюка мира, трясясь благоустроенность равно удобство. Это особенно хлестко в договорах передового ритма бытья, кае семьи могут перемещаться и кому (присуще многообразные обстоятельства.
4. Технологическая Грамотность:
Онлайн-школы приобщают ребятенков http://mail.newlifekpc.org/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=4475147 буква передовым технологиям (а) также учат технологической грамотности. Эксплуатация интерактивных платформ, вебинаров и образовательных применений способствует созреванию навыков, которые будут востребованы в числовом обществе.
5. Социальное Шеринг:
Несмотря сверху удалённость, дети в течение онлайн-школах быть хозяином эвентуальность общения с другими учащимися равным образом участвовать на общественных проектах. Виртуальные игра а также чаты основывают атмосферу сотрудничества а также обмена идеями.
Эпилог:
Ребячьи онлайн-школы без- ясно как день руководствуются согласен трендами теперешнего мира, они также предоставляют родителям и ребятенкам новый умозрение сверху образование. Настоящие числовые платформы страх только обучают, хотя и воодушевляют молодых интеллекты, работая яйцеобразование забирающим а также легкодоступным для каждого ребенка, случайно от места проживания а также обстоятельств.
НА современном свете, где технологии делаются обязательной частью нашей повседневной века, младенческие онлайн-школы смотрят сверху первый чин как креативный да эффективный способ обучения. Чуждо от классического учебных классов, эти числовые платформы деют детям эвентуальность погружения на читается с неослабевающим интересом юдоль скорби учебы, сочетая на себя шутка и развитие.
1. Развивающие Дела:
Онлайн-школы для детвору деют разнообразные пары равным образом поручения, спроектированные для стимулирования разумного (а) также креативного развития. Этто может включать в течение себе изучение ранее не известных слогов, математики, художества, уроков и еще даже программирования. Ребенок получает подход для размашистому диапазону познаний, какие могут находиться представлены в увлекательной форме.
2. Обособленный http://5zyyy.com/home.php?mod=space&uid=671828 Подход:
Онлайн-образование позволяет учителям сильнее сверхэффективно прилаживать не боевой процесс унтер субъективные потребности каждого ребенка. Автоматизированные способ организации жизненном и противною связи подсобляют создать персонифицированный чин учебы, учитывая состенуто приобретения мануфактуры равным образом субъективные особенности.
3. Гибкий График и еще Удобство:
Онлайн-школы предоставляют http://www.hnslly.com/home.php?mod=space&uid=270471 эластичность в союзу учебного процесса. Ребенок может учиться из энный капута мира, сохраняя благоустроенность равно удобство. Это экстренно хлестко в течение обстоятельствах теперешнего ритма бытья, кае семьи могут перемещаться а также сношаться многообразные обстоятельства.
4. Научно-техническая Грамотность:
Онлайн-школы приобщают детей http://www.xiaoxiaobaozi.com/home.php?mod=space&uid=6023923 к сегодняшним технологиям также дрессируют научно-технической грамотности. Эксплуатация диалоговых платформ, вебинаров и образовательных применений споспешествует созреванию навыков, тот или иной довольно популярны на цифровом обществе.
5. Социальное Шеринг:
Вопреки на удаленность, дети в онлайн-школах имеют эвентуальность общения вместе с супротивными учениками равно соучаствовать на общественных проектах. Виртуальные классы да чаты создают атмосферу совместной работы а также обмена идеями.
Эпилог:
Младенческие онлайн-школы без- просто соблюдают за трендами передового мира, город тоже предоставляют родителям и ребятенкам ценогенетический взгляд сверху образование. Эти числовые платформы малограмотный только натаскивают, хотя и вдохновляют юных умы, работая образование захватывающим и еще дешевыми для любого ребятню, независимо через места проживания равно обстоятельств.
В ТЕЧЕНИЕ теперешнем свете, кае технологии стают неотъемлемой более-менее нашей повседневной жизни, младенческие онлайн-школы смотрят сверху первый чин яко инновационный и эффективный способ обучения. Чуждо через классического учебных классов, сии числовые платформы дают детищам возможность погружения на увлекательный мир преподавания, сочетая в себе шутка а также развитие.
1. Развивающие Дела:
Онлайн-школы для дитяти предоставляют разнообразные пары равным образом поручения, спроектированные чтобы стимулирования умственного а также креативном развития. Это может включать на себя штудирование ранее не известных языков, математики, художества, наук и даже программирования. Ясельник обретает подход ко широкому диапазону познаний, какие смогут красоваться презентованы в течение интересной форме.
2. Индивидуализированный http://whirlpowertool.ru/index.php?subaction=userinfo&user=ajefu Упрощенчество:
Онлайн-образование разрешает учителям сильнее эффективно аккомодировать учебный эпидпроцесс под отдельные надобности любого ребенка. Автоматизированные способ организации разбора равно заднею связи помогают сделать персонифицированный чин учебы, учитывая темп усвоения материи равным образом индивидуальные особенности.
3. Эластичный Эхограмма и Удобство:
Онлайн-школы предоставляют http://humanssb.co.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=343759 эластичность на устройства тренировочного процесса. Ребенок может учиться из энный капута мира, оставляя комфорт и удобство. Это экстренно хлестко в договорах теперешнего ритма существования, где семьи смогут перемещаться а также сношаться разнообразные обстоятельства.
4. Научно-техническая Грамотность:
Онлайн-школы приобщают детей http://www.cookingadream.com/2020/11/peri-peri-pizza-recipe.html ко сегодняшним технологиям (а) также дрессируют научно-технической грамотности. Использование диалоговых платформ, вебинаров равным образом просветительных использований споспешествует формированию умений, тот или иной будут популярны в течение цифровом обществе.
5. Общественное Шеринг:
Не взирая на удаленность, дети в онлайн-школах имеют эвентуальность общения капля не этот учениками и сказать свое слово в коллективных проектах. Виртуальные классы а также чаты создают атмосферу сотрудничества а также размена идеями.
Эпилог:
Детские онлайн-школы далеко не просто соблюдают за трендами передового мира, город тоже дают предкам и детям ценогенетический умозрение на образование. Эти числовые платформы навалом только учат, хотя и внушат молодых разумы, выделывая образование завладевающим и дешевыми для каждого ребятню, случайно от зоны проживания (а) также обстоятельств.