“ไอคอน อุดมสุข” โครงการใหม่มาแรงจากทาง V Property ที่ครั้งนี้เป็นการเข้าไปปักหมุดโครงการอยู่ที่ย่านอุดุมสุข ย่านที่สะดวกสบายและตอบโจทย์การใช้ชีวิต และยังเป็น Project ใหม่ต่อเนื่องจากโครงการพี่อย่าง “ไอคอน สุขุมวิท 77” ที่ประสบความสำเร็จมาแล้ว และการกลับมาครั้งนี้เรียกได้ว่าใช้เวลาไม่นาน โครงการก็เกือบจะเข้าใกล้คำว่า Sold Out เต็มที
และแน่นอนครับว่าผมจะพาทุกคนไปสืบให้รู้ชัดๆ กันไปเลยว่าโครงการนี้มีอะไรน่าสนใจบ้าง ซึ่งบอกก่อนเลยครับว่าแต่ละจุดเด่นนั้นน่าสนใจมากเลยทีเดียว
ทุกวันนี้เรามองย่าน “อุดมสุข” เป็นแบบไหนกันบ้างครับ? สำหรับผมแล้วต้องบอกว่าอุดมสุขในปัจจุบันนี้ต่างไปจากเมื่อก่อนเยอะมาก สิ่งที่ยังเป็นจุดเด่นของที่นี่ก็คือ ของกินเยอะ บ้านเรือนและตึกพาณิชย์ก็เยอะ เพราะที่นี่ถือว่าเป็นย่านที่อยู่อาศัย ดังนั้นไม่แปลกครับที่ผู้คนในย่านจะเยอะตามไปด้วย แต่ด้วยความสะดวกสบายเรื่องของโครงข่ายคมนาคมอย่างการเข้ามาของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายช่วงอ่อนนุช – แบริ่ง ที่พาดผ่านเข้ามาในย่าน สิ่งนี้เรียกได้ว่าเป็นอีกจุดเปลี่ยนที่ทำให้อุดมสุขกลายเป็นย่านที่เจริญขึ้นเยอะ และรถไฟฟ้ายังกลายเป็นอีกเด่นของอุดมสุขไปเลย ซึ่งผมมองว่าที่นี่เป็นอีกย่านที่น่าอยู่และมีเสน่ห์ในตัว เพราะเป็นย่านที่ไม่หยุดพัฒนา พร้อมที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง
อย่างโครงการ “ไอคอน อุดมสุข” ที่เข้ามาปักหมุดอยู่ในซอยอุดมสุข 29 นั้น ถือว่าเป็นทำเลที่ค่อนข้างดีเลยทีเดียวครับ เพราะตัวโครงการจะอยู่ห่างจากถนนอุดมสุขประมาณ 250 เมตร เป็นทำเลที่ไม่วุ่นวาย ส่วนตัว แต่ก็สะดวกต่อการเดินทางเพราะอยู่ไม่ไกลจากถนนหลัก อีกทั้งซอยอุดมสุข 29 ก็ยังเป็นซอยที่เชื่อมกับซอยวชิรธรรมสาธิต 32 ดังนั้นจุดนี้จะอยู่ใกล้กับถนนวชิรธรรมสาธิตประมาณ 270 เมตร ถือว่าเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้ 2 เส้นทาง ซึ่งทั้ง 2 เส้นนี้สามารถเชื่อมไปออกถนนสุขุมวิทได้เลยครับ
ใกล้ BTS อุดมสุข
และ Sky Walk เชื่อมต่อไปยัง BTS ปุณณวิถี
จุดเด่นเรื่องของตัวทำเลข้อแรกของโครงการ “ไอคอน อุดมสุข” ก็คือใกล้กับรถไฟฟ้านั่นเองครับ โดยตัวโครงการจะอยู่ใกลักับ BTS อุดมสุข ซึ่งทางโครงการมีบริการ Shuttle Service รับส่งลูกบ้านฟรีจากตัวโครงการไปยังสถานีอุดมสุข นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ Sky Walk ที่เชื่อมต่อไปยัง BTS ปุณณวิถีที่ปากซอยสุขุมวิท 101/1 อีกด้วยครับ
ซึ่งหากมองในอนาคตไม่ไกลนี้ ทำเลตรงนี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองพาดผ่าน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ MRT ศรีอุดม ซึ่งอยู่บนถนนศรีนครินทร์เรียกได้ว่าคนที่ต้องเดินทางด้วยรถไฟฟ้าน่าจะถูกใจกันมากเลยทีเดียว
เข้าออกได้หลายเส้นทาง
เพียง 7 นาที ถึงทางพิเศษเฉลิมมหานคร
อย่างที่ผมบอกไปก่อนหน้าครับว่าทำเลที่ตั้งของตัวโครงการ “ไอคอน อุดมสุข” นั้นเป็นซอยที่สามารถเดินทางได้ 2 เส้นทางหลักเพื่อเชื่อมต่อไปยังถนนสุขุมวิท นอกจากนี้ก็ยังมีเส้นทางรองอีกหลายเส้นที่สามารถเชื่อมต่อไปย่านต่างๆ ได้ง่าย ซึ่งตัวถนนอุดมสุขนั้นเรียกได้ว่าเป็นถนนเส้นที่ตัดจากถนนสุขุมวิทและไปสิ้นสุดที่แยกหนองบอนประเวศ ซึ่งจุดนี้จะเป็นจุดตัดกับถนนศรีนครินทร์และถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ให้สามารถเชื่อมไปยังถนนวชิรธรรมสาธิต และถนนบางนา – ตราด ได้เลย
แต่อีกสิ่งที่ค่อนข้างสะดวกมากสำหรับคนที่เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวก็คือ ตัวโครงการอยู่ใกล้กับทางด่วนเฉลิมมหานคร สามารถเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ เพื่อเชื่อมต่อการเดินทางอีกรูปแบบไปยังต่างจังหวัด หรือต่างประเทศได้สบายๆ เลยครับ เรียกได้ว่าการเดินทางในย่านอุดมสุขถือเป็นจุดเด่นที่น่าสนใจมากเลยทีเดียวครับ
แวดล้อมด้วยแหล่งงานและแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ
ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตอย่างลงตัว
แต่แค่เรื่องของการเดินทางอาจจะยังไม่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยมากนัก เพราะเรื่องของแหล่งอำนวยความสะดวกก็เป็นสิ่งที่สำคัญมากเช่นกัน แน่นอนครับว่าผมเองชอบย่านอุดมสุขเพราะที่นี่มีของกินเยอะ อย่างตรงปากซอยอุดมสุขจะมีตลาดอุดมสุขซึ่งอยู่ติดกับสถานีอุดมสุขเลยครับ ละแวกนี้จะมีทั้งร้านสะดวกซื้อ, 7-Eleven, Mini Big – C, และ Udomsuk One ถัดออกไปอีกนิดจะมีทั้งตลาดอุโมงค์, Makro อุดมสุข, Udomsuk Walk, Udomsuk Market Center และในอนาคตก็ยังมี Bangkok Mall ซึ่งจะเข้ามาเป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ภายในย่านอีกด้วยครับ
และอีกสิ่งที่เข้ามาการันตีความเจริญของย่านนี้เลยก็คือห้างชั้นนำหรือแม้แต่ Community Mall ที่ตั้งอยู่บนถนนบางนา – ตราด ไม่ว่าจะเป็น BITEC บางนา, Central บางนา, Seacon Square ศรีนครินทร์, The Phyll, Paradise Place, Paradise Park แต่ที่น่าสนใจอีกที่ก็คือใกล้กับแหล่งงานสำคัญๆ ทั้งออฟฟิศ Bhiraj, ศูนย์กลางธุรกิจดิจิทัล 101 The Third Place ทั้งเฟส 1 และ เฟส 2 บวกกับในอนาคตยังมีอาคารสำนักงานอย่าง 66Tower เตรียมเปิดใช้งานที่สถานีอุดมสุขอีกด้วยครับ
ใกล้ทั้งสถานศึกษาและสถานพยาบาลชั้นนำ
อีกสิ่งที่น่าสนใจสำหรับทำเลนี้ก็คือเรื่องของสถานศึกษา ซึ่งมีทั้งสถานศึกษารัฐบาลและเอกชน โดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติ ไม่ว่าจะเป็น Berkeley International School, Anglo Singapore International School, Wells International School, Bangkok Prep ซึ่งการมีโรงเรียนนานาชาติอยู่ในทำเลนี้ถือว่าตอบโจทย์กลุ่มนักลงทุนต่างชาติที่เข้ามาอาศัยอยู่ในไทยมากพอสมควร
นอกจากนี้สถานพยาบาลที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการก็มีทั้งโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2, โรงพยาบาลไทยนครินทร์, โรงพยาบาลมนารมย์, โรงพยาบาลทหารเรือกรุงเทพ และโรงพยาบาลบางนา เรียกได้ว่า “อุดมสุข” ในปัจจุบันกลายเป็นอีกย่านน่าอยู่อาศัยด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัวจริงๆ ครับ
ตั้งแต่เปิดตัวโครงการ “ไอคอน อุดมสุข” นั้น ถือว่าเป็นอีกความสำเร็จของทาง V Property จริงๆ ครับ ต้องยอมรับในเรื่องของ Location Strategy ที่แข็งแกร่ง เพราะอัตราการเติบโตของย่านอุดมสุขในอนาคตนั้นมีแต่เพิ่มขึ้น อย่างอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินมากถึง 20 – 30% ดังนั้นผู้ซื้อหลายรายไม่ได้มองแค่เรื่องของการอยู่อาศัยเอง แต่ยังมองถึงการต่อยอด Passive Income ในอนาคตอีกด้วย
ซึ่งหากถามหาเหตุผลว่าทำไม? โครงการนี้ถึงประสบความสำเร็จมากขนาดนี้ เหตุผลข้อแรกก็คือเรื่องของ Price Strategy เรื่องนี้ถือว่าสำคัญมากเช่นกันครับ เพราะตั้งแต่วันแรกที่ทางโครงการเปิด Pre – Sale ด้วยราคาต่ำล้าน 999,000 บาท* ซึ่งแม้ว่าเราจะทราบกันว่านี่เป็นตัวเลขทางการตลาด แต่สิ่งที่เถียงไม่ได้เลยก็คือราคาต่อ ตร.ม. นั้นถูกมากจริงๆ ยิ่งรวมกับสเปกและฟังก์ชันภายในโครงการที่ค่อนข้าง Luxury ด้วยแล้ว ถือว่าคุ้มมาก
ซึ่งการประสบความสำเร็จของโครงการ “ไอคอน อุดมสุข” ไม่ได้จบเพียงแค่ช่วง Pre – Sale เท่านั้นครับ เพราะแม้ว่าตอนนี้ราคาจะปรับขึ้นเป็นล้านต้นๆ ไปแล้ว แต่ก็ยังมีลูกค้าให้ความสนใจต่อเนื่อง เพราะอีกจุดเด่นของโครงการนี้ก็คือกลยุทธ์ของคำว่า “ฟรี” เนื่องจากทางโครงการแถมฟรีทั้งเน็ต, น้ำดื่ม และโทร ซึ่งแน่นอนครับว่าเราไม่เห็นรายการฟรีแบบนี้มาก่อนสำหรับคอนโดฯ กลายเป็นว่าตอนนี้โครงการ “ไอคอน อุดมสุข” เป็นโครงการที่มาแรงที่สุดในย่านเลยก็ว่าได้
เราลองมาดูกันที่ส่วนกลางของทางโครงการกันบ้างครับ ซึ่งแม้ว่าโครงการ “ไอคอน อุดมสุข” จะเป็นคอนโดฯ รูปแบบ Low Rise แต่ส่วนกลางที่ให้มาจัดเต็มถึง 23 รายการ ซึ่งถือว่าเยอะมากครับ ซึ่งผมจะพาไปดูบรรยากาศ Sale Gallery ของโครงการกันก่อนเลยครับ
ตัว Sale Gallery ถือว่าเดินทางมาสะดวกครับ จะตั้งอยู่หน้าปากซอยอุดมสุข 30 เลยครับ นอกจากนี้แล้วเราลองไปดูภาพบรรยากาศจำลองของส่วนกลางอื่นๆ กันครับว่าจะเป็นอย่างไรบ้าง…
Visitor Lobby : พื้นที่นี้เป็นส่วนรับรองที่ไว้ต้อนรับแขกที่มาเยือน หรือแม้แต่ใช้เป็นมุมพักผ่อนของลูกบ้านก็ได้เช่นกันครับ เพดานสูงโปร่งบวกกับการตกแต่งค่อนข้างหรูหราเลยทีเดียว
Co-Living Space : อีกมุมพักผ่อนของลูกบ้านในโครงการครับ มุมนี้จะมีเก้าอี้รองรับหลายจุด ซึ่งลูกบ้านคนไหนที่มีแขกมาเยี่ยมก็สามารถใช้พื้นที่นี้รองรับแขกได้เช่นเดียวกันครับ
Co-Passion Room : ถือว่าเป็นอีกโครงการที่มีมุมพักผ่อนเยอะเลยทีเดียวครับ พื้นที่นี้จะเป็นอีกพื้นที่ที่เชื่อมต่อกับสวนสีเขียว ค่อนข้างร่มรื่น และให้ความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับการนั่งพักผ่อนและใครที่ต้องการหามุมสงบๆ ในการค้นหาไอเดียในการทำงาน
Meeting Room : มุมนี้จะเป็นอีกพื้นที่รองรับการทำงาน ซึ่งช่วงนี้ต้องบอกว่าหลายคน Work From Home กันเยอะ ดังนั้นมุมนี้เหมาะสำหรับนั่งประชุมงานต่างๆ ได้เลยครับ
Live & Studio : ผมว่าพื้นที่นี้น่าจะถูกใจสาวๆ หรือแม่ค้าออนไลน์ที่ต้องการสตูดิโอสำหรับ Live ขายของ เป็นอีกมุมที่ตอบโจทย์การทำงานออนไลน์ในช่วงนี้มากครับ
Swimming Pool : สำหรับสระว่ายน้ำของโครงการจะเป็นแบบ Open Door รูปทรง Free Form ขนาด 5 x 11 เมตร เป็นสระระบบเกลือ รอบตัวสระจะโอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา ถือเป็นอีกพื้นที่ที่เหมาะสำหรับวันพักผ่อนมากครับ
Fitness : อีกพื้นที่สำคัญที่ถือว่าโครงการจัดเต็มมากเช่นกัน นั่นก็คือพื้นที่ออกกำลังกายครับ ซึ่งเครื่องออกกำลังกายจะถูกจัดวางไว้ตามจุดต่างๆ ไม่กระจุกกัน ซึ่งตรงนี้ผมว่าดีมากครับ เพราะเป็นอีกการเว้นระยะห่าง อีกทั้งยังมีอุปกรณ์รองรับที่เพียงพอต่อการใช้งานอีกด้วยครับ
เป็นอย่างไรกันบ้างครับสำหรับส่วนกลางของโครงการ “ไอคอน อุดมสุข” ที่เรียกได้ว่าจัดเต็มมากถึง 23 รายการ ที่สำคัญเปิด 24 ชม. ซึ่งนอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกแล้ว เรื่องของระบบรักษาความปลอดภัยก็เคร่งครัดมากเช่นกัน แต่อีกสิ่งที่เป็นจุดเด่นของที่นี่ก็คือ บริการพิเศษสำหรับลูกบ้าน จะมีอะไรบ้างนั้น ไปดูกันครับ
อย่างที่ผมเกริ่นไปก่อนหน้านี้ครับว่าอีกจุดเด่นที่ทำให้โครงการ “ไอคอน อุดมสุข” ได้รับความสนใจมากและเป็นอีกผลที่ทำให้โครงการนี้ประสบความสำเร็จตั้งแต่เริ่มต้นก็คือ “IKON NO WORRIES” หรือบริการพิเศษของโครงการ ซึ่งจะมีด้วยกันทั้งหมด 3 อย่างดังนี้ครับ…
◼ Free Internet
◼ Free Drinking Water
◼ Free Calling
สำหรับ “Free Internet” นั้น ทางโครงการจะมีให้บริการในบริเวณพื้นที่ส่วนกลางตามจุดต่างๆ ภายในโครงการ รวมถึงในส่วนของห้องพักด้วย ซึ่งพื้นที่ส่วนใหญ่ของทางโครงการนั้น มีหลายจุดเลยครับที่รองรับการทำงานได้เป็นอย่างดี ซึ่งการมีอินเตอร์เน็ตให้ใช้ฟรีนั้น เรียกได้ว่าตอบโจทย์กลุ่ม Work From Home มากๆ เลยทีเดียว
ในขณะที่ “Free Drinking Water” จะเป็นจุดบริการน้ำดื่มสำหรับลูกบ้านในโครงการ ซึ่งจุดบริการนี้ถือว่าเป็นอีกจุดที่ผมค่อนข้างชอบเลยครับ เพราะถ้าลองคำนวณดูแล้วเราสามารถเซฟเงินในส่วนของการซื้อน้ำดื่มได้เยอะพอสมควร ซึ่งแม้จะเป็นรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ แต่ผมมองว่านี่คืออีกความใส่ใจที่ทางโครงการมีให้แก่ลูกบ้าน
และสุดท้ายคือ “Free Calling” ซึ่งทางโครงการจะมีแอปพลิเคชันสำหรับโทรฟรีมาให้ลูกบ้าน เป็นการโทรฟรีผ่านแอปพลิเคชัน ข้อดีคือสามารถโทรได้ทั้งไทยและต่างประเทศ ตรงนี้ผมว่าสะดวกมากจริงๆ ครับ
1 Bedroom
ขนาด 22.11 ตร.ม.
เริ่มจากห้อง Type แรกอย่าง 1 Bedroom ขนาด 22.11 ตร.ม. กันก่อนเลยครับ ห้องนี้จะเป็นห้องแปลนลึก ซึ่งฟังก์ชันการใช้งานต่างๆ มีครบ ลองไปดูกันครับ
เริ่มจากพื้นที่แรกที่เข้ามาจะเป็นส่วนของฟังก์ชันครับ ซึ่งข้อดีคือทางโครงการมีกั้นประตูระหว่างพื้นที่ห้องครัวกับห้องนอนให้เป็นสัดส่วน ไม่ต้องกังวลเรื่องของการประกอบอาหารแล้วกลิ่นจะลอยเข้าไปด้านในเลยครับ ซึ่งสิ่งที่โครงการให้มาในส่วนของพื้นที่ครัวนั้นจะได้ตามห้องตัวอย่างเลยครับ ยกเว้นตู้เย็นกับไมโครเวฟ
ส่วนของพื้นที่ห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามกับห้องครัวเลยครับ ซึ่งทางโครงการให้แบบห้องตัวอย่างทั้งหมด กั้นโซนแห้งโซนเปียกให้พร้อมฉากกั้น และยังมีกระจกเต็มบานให้มาอีกด้วย
ลองขยับเข้ามาดูที่พื้นที่ของห้องนอนกันบ้างครับ ซึ่งทางโครงการ Combine ในส่วนของห้องนอนกับพื้นที่นั่งเล่นไว้ด้วยกัน พื้นถึงเพดานจะอยู่ที่ 2.6 เมตร ทำให้ห้องรู้สึกโปร่งโล่ง โดยทางโครงการมีติดตั้งวอลเปเปอร์ให้ด้วยครับ
ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะมีทั้งตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวี ซึ่งทางโครงการให้มาด้วยครับ และอีกมุมที่น่าสนใจเลยก็คือไอเดียมุมทำงานรองรับ Work From Home นั่นเองครับ มุมนี้เป็นการใช้ Space ที่เหลืออยู่ได้ค่อนข้างตอบโจทย์เลยทีเดียวครับ ซึ่งด้านข้างเองก็จะเป็นกระจกแบบเต็มบาน ช่วงเวลากลางวันเราสามารถเปิดรับแสงได้เต็มที่ ช่วยประหยัดไฟได้ในตัวอีกด้วย
1 Bedroom
ขนาด 26.94 ตร.ม.
มาต่อกันที่ห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.94 ตร.ม. กันบ้างครับ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีพื้นที่ Walk-in Closet เพิ่มเข้ามา สามารถใช้งานได้แบบ Full Function คนที่ชอบพื้นที่ใช้สอยเยอะๆ น่าจะถูกใจห้อง Type นี้
พื้นที่แรกจะเป็นห้องครัวเหมือนกับห้องก่อนหน้านี้เลยครับ จะเป็นครัวรูปแบบ I – Sharped Kitchen ช่วยประหยัดพื้นที่ใช้สอยได้มาก ทำให้มี Space เหลือเยอะขึ้น อีกฝั่งของ Counter ครัวจะเป็นตู้เก็บของใช้และพื้นที่วางตู้เย็น และทางโครงการยังมีประตูกั้นระหว่างห้องครัวกับพื้นที่ของห้องนอนให้มาอีกด้วยครับ
พื้นที่นี้จะเป็นการ Combine ระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่น แต่จะมี Space เหลือค่อนข้างเยอะ อย่างโซนนั่งเล่นนั้นสามารถวางโซฟาเซต 4 ที่นั่งได้สบายๆ รวมถึงวางเตียง 5 ฟุตได้เลยครับ
และความพิเศษของห้องนี้ก็คือมีพื้นที่ Walk-in Closet แยกจากส่วนของห้องนอน โดยโครงการจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าให้ตามห้องตัวอย่างเลยครับ ซึ่งอีกความสะดวกเลยก็คือ พื้นที่ของห้องน้ำจะเชื่อมต่อกับ Walk-in Closet ซึ่งสะดวกสำหรับการใช้งานจริงมากครับ
Loft
ขนาด 26.94 ตร.ม.
ปิดท้ายกันที่ห้องสุดท้ายอย่างห้อง Loft ขนาด 26.94 ตร.ม. ที่เพดานสูงถึง 4.2 เมตร (ชั้นล่างจะสูง 2.6 เมตร) พร้อมกับพื้นที่ใช้สอยที่จัดเต็ม ฟังก์ชันครบ ตอบโจทย์กลุ่มผู้อยู่อาศัยตั้งแต่คู่รักไปจนถึงครอบครัวพ่อแม่ลูกได้สบายๆ ลองไปดูบรรยากาศภายในห้องกันครับ
ฟังก์ชันแรกที่เจอเมื่อเปิดประตูเข้ามาก็จะเป็นพื้นที่ของห้องครัวเช่นเดียวกับ 2 ห้องก่อนหน้านี้ครับ โดยรูปแบบครัวจะเป็น I – Sharped Kitchen ทำให้ Space ระหว่างห้องครัวยังเหลืออีกเยอะ ห้องดูไม่คับแคบ
ส่วนตัวห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามกับห้องครัวเลยครับ พื้นที่ภายในกว้างมากเลยทีเดียว อย่างตัวกระจกที่ติดตั้งก็เป็นบานใหญ่แบบเต็มบาน รวมถึงทางโครงการกั้นฉากอาบน้ำมาให้ด้วยครับ
ในส่วนของพื้นที่ห้องนั่งเล่นนั้น ทางโครงการวางโซฟาเซตใหญ่มาเป็นไอเดีย ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้สามารถใช้เป็นมุมปาร์ตี้ภายในห้องแบบส่วนตัวได้เลย ซึ่งอีกสิ่งที่ผมชอบมากก็คือกระจกทรงสูงแบบเต็มบานที่สูงจรดเพดาน
ส่วนพื้นที่ห้องนอนที่อยู่ด้านบนนั้นถือว่าเป็นอีกพื้นที่ที่ค่อนข้างส่วนตัว ซึ่งภายในพื้นที่ห้องนอนนั้น ทางโครงการจะ Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อยครับ
ซึ่งห้องรูปแบบ Loft เป็นห้องที่ได้รับความสนใจและกระแสตอบรับดีมากจนขายหมดไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วครับ ส่วนห้องอื่นๆ นั้นก็ได้รับความสนใจมาแบบต่อเนื่องเช่นกัน ซึ่งตอนนี้เหลือห้องอีกแค่ประมาณ 10% ก็จะ Sold Out ทั้งโครงการแล้วครับ ซึ่งใครที่สนใจเรียกได้ว่ารอช้าไม่ได้แล้วครับ
ถ้าพูดถึงศักยภาพของทำเลอุดมสุข ตั้งบอกว่าที่นี่ถือเป็นอีกทำเลน่าจับตามองของเหล่านักลงทุน ซึ่งการที่ V Property เลือกเจาะทำเลนี้ผมว่าน่าสนใจทั้งสำหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยเพื่ออยู่เอง กับคนที่กำลังมองหา Passive Income สำหรับต่อยอดลงทุนในอนาคตด้วย Yield ที่ประมาณ 5 – 6% ซึ่งตัวโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าเช่นนี้ เป็นอีกสิ่งที่เสริมให้โครงการ “ไอคอน อุดมสุข” สามารถตอบโจทย์ได้ทั้งคนเมืองที่อยากขยับขยายที่อยู่ออกมานอกเมืองอีกนิด หรือแม้แต่คนในท้องที่ที่สะดวกในเรื่องของการเดินทาง แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
และอีกสิ่งที่ทำให้โครงการนี้น่าสนใจคือเรื่องของ Price Strategy กับราคาเริ่มเพียงล้านต้นๆ ซึ่งเฉลี่ยแล้วตกอยู่ที่ประมาณ 67,xxx บาท/ตร.ม. เป็นราคาที่คุ้มค่ามากเมื่อรวมกับสเปกและฟังก์ชันที่โครงการให้ ดังนั้นโครงการนี้ผมมองว่าตอบโจทย์ทั้งกลุ่มที่อยู่อาศัยเอง รวมถึงกลุ่มที่ซื้อเพื่อต่อยอดลงทุนด้วยครับ
…ดังนั้น ผมขอสรุปมุมมองนักสืบอสังหา อีกครั้งดังนี้ครับ
1. ทำเล : ตัวโครงการตั้งอยู่ซอยอุดมสุข 29 ซึ่งเป็นซอยที่อยู่ห่างจากถนนอุดมสุขประมาณ 250 เมตร โดยการเดินทางนั้นถือว่าสะดวก ใกล้ BTS อุดมสุข รวมถึงถนนที่ตั้งของโครงการยังเชื่อมต่อได้ทั้งทางหลักและซอยลัดต่างๆ เพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิทเชื่อมเข้าสู่ตัวเมือง หรือแม้แต่แยกออกไปยังถนนบางนา – ตราด ที่ถือว่าเป็นถนนที่แวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน
2. ราคา : ราคาเริ่ม 1.49 ล้าน* เฉลี่ยแล้วตกอยู่ที่ประมาณ 67,xxx บาท/ตร.ม ถือว่าเป็นราคาต่อ ตร.ม. ที่ถูก ยิ่งเมื่อรวมกับสเปกและฟังก์ชันต่างๆ แล้วถือว่าเป็นราคาที่คุ้มค่ามากครับ
3. ส่วนกลาง : ถือว่าเป็นคอนโดฯ Low Rise ที่ส่วนกลางจัดเต็มมากครับ รวมถึงบริการพิเศษที่ทางโครงการมีให้กับลูกบ้านทั้งฟรีเน็ต ฟรีน้ำดื่ม และฟรีโทร ซึ่งหาได้ยากสำหรับคอนโดฯ เรียกได้ว่าคุ้มมากครับ
4. รูปแบบห้องและสเปก : เรื่องของสเปกและฟังก์ชันต่างๆ ภายในห้องถือว่าเป็นอีกจุดเด่นที่ทางโครงการดีไซน์มาได้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง โดยเฉพาะพื้นที่ใช้สอยที่เรียกได้ว่าจัดเต็ม ใช้งานได้อย่างเต็มพื้นที่
5. การลงทุน : โครงการนี้เป็นอีกโครงการที่ตอบโจทย์กลุ่ม First Jobber ด้วยราคาที่เอื้อมถึงล้านต้นๆ และทำเลที่มี Real Demand ต่อเนื่อง ซึ่งหากใครที่กำลังมองในเรื่องของการลงทุน โครงการ “ไอคอน อุดมสุข” ถือว่าคุ้มค่าครับ
แถมช่วงนี้ทางโครงการยังจัดโปรแรง ราคาเดียว! ทุกชั้น ทุกห้อง* พิเศษ! ลุ้นอั่งเปาส่วนลดเพิ่ม สามารถเลือกห้องและชั้นที่ชอบก่อนใครได้แล้ววันนี้ เริ่มต้นเพียง 1.49 ล้าน*
และสำหรับใครที่สนใจโครงการ สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษได้ที่ >> คลิก
หรือติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม…
◼ โทร. 1298
◼ Line@ : @vproperty
อีกหนึ่งโครงการ…
